自考02447建筑经济与企业管理复习资料七

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第七章价值工程原理及应用

1、功能？分类？

功能指的是价值工程分析对象能够满足某种需要的一种属性。

具体可分为：

⑴按功能重要程度分类，可分为基本功能和辅助功能⑵按功能性质特点分类，可分为使用功能和品位功能⑶按开展价值工程活动角度分类，可分为必要功能和不必要功能、不足功能和过剩功能。

2、功能水平的内容？

内容：⑴功能等级⑵必要功能项目⑶功能完成度。是指满足功能项目的特性值

3、价值？提高价值的途径有哪些？

答：在价值工程中的“价值”是指产品的功能（或效用）与获得此种功能所支出的成本（或费用）之间的关系。具体讲，是指生产某种产品、从事某种生产劳务活动、购买某种物品等耗费单位成本（或费用）所换来的功能。

提高价值的途径有：⑴通过改进设计，功能提高，降低成本⑵通过改进设计，功能提高，成本不变⑶通过改进设计，功能不变，成本降低⑷通过改进设计，功能有很大提高，成本稍有提高⑸通过改进设计，功能稍有降低，成本大大降低。

4、寿命周期成本？

寿命周期成本，是从对象的研究、形成到退出使用所需的全部费用，它包括生产成本和使用成本。

5、价值工程？其特点？

价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。

特点是：⑴从使用者的需求出发，对对象进行功能分析。⑵可靠地实现必要功能⑶着眼于寿命周期费用⑷致力于实现研究对象价值的创新⑸价值工程是有组织的活动。

6、简述价值工程的工作程序。

国外一般提出的构思过程有分析、综合、评价三个阶段

7、功能定义的目的和方法。

答：功能定义的目的是：⑴明确功能的构成⑵开拓思路⑶便于以后评价。

功能定义的方法：⑴功能定义通常是由一个动词和名词组成，必要可加限制词，要求简明准确，同时还要尽量定量化，以便于评价⑵功能定义表述要适当抽象化，不要与实现功能的具体方式直接结合，以便于扩大思路。

8、功能整理？目的何在？如何整理？

功能整理就是把下过定义的功能，按照它们之间的逻辑关系进行系统的整理，最后形成一个功能系统图，从中可以直观地看出分析对象所具备的功能类别、各类功能之间的关系和位置，以及原来的设计思路。

目的：⑴明确功能间的相互关系。⑵发现不必要的功能⑶检查功能定义的正确性⑷便于划分功能区域⑸确定改进的着手点，以便于确定在哪个功能领域、功能领域的哪一级功能上寻找“突破口”。

步骤：⑴把功能定义写成卡片，并按一定关系进行分类，如按使用功能或美学功能分类，或按基本功能与辅助功能分类等。

⑵按照“目的与手段”的关系，通过提问的方法，寻找实现总体功能的直接手段功能，然后分系统一层一层地找下去。

⑶检查功能系统图，就是检查作为目的的上位功能和作为手段的下位功能的关系，当功能的相互关系同“目的—手段”的逻辑及并列关系的逻辑不矛盾时，功能系统图就完成了。

9、功能评价？为什么要对功能进行评价？

功能评价就是对分析对象原来的设计状态按照功能区域或各年单元，逐一评价，定出其优劣和价值高低，把通常用定性方法说明的改用定量方法来描述，以便采取相应措施，提高分析对象的价值。

对功能进行评价的目的是：⑴找出低价值功能区域或各年单元。⑵定出目标成本。⑶取得工作的动力。

10、功能评价常用什么方法？如何进行计算？

答：功能评价常用方法可分为两大类：

⑴功能成本法。价值系数(V)=实现功能的最低成本（Cm）除以实现功能的目前成本（Cp）

⑵功能系数法。价值系数（V）=功能系数（F）除以成本系数（C）.

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