自考06962工程造价确定与控制复习资料（4）

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第四章

1必须招标1大型基础设施、公用事业等关系社会公众利益、公众安全的项目。2全部或部分使用国有资金投资或国家融资项目。3使用国际组织或外国贷款项目。

2国际招标方式1公开招标2邀请招标3两阶段招标4议标。我国实行公开招标和邀请招标。

工程项目招标程序1招标前准备工作2发布招标公告，编制投标邀请书3资格预审4编制和发售招标文件5现场踏勘及召开投标预备会

3建筑施工合同分类1总价合同2单价合同3成本加酬金

总价合同分为：1固定总价合同2可调总价合同。

单价合同分为：1估计工程量单价合同2纯单价合同3单价和包干混合合同

成本加酬金分为：1成本加固定百分比酬金确定的合同价2成本加固定酬金确定的3成本加奖罚确定的合同价4最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价

4成本加酬金合同中确定的工程合同价，其工程成本部分按现行计价依据计算，酬金部分则按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算，两者相加确定出合同价。

5FIDIC范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》。附加《承包人承揽工程项目一览表》、《发包人供应材料设备一览表》、《工程质量保修书》。

6标底招标人根据招标项目的具体情况编制的完成招标项目所需的全部费用，是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。

标底的编制依据1招标文件中的商务条款2工程施工图、规范、技术标准，《建设工程工程量清单计价规范》和工程量清单。3施工现场的地质、水文、地上情况的有关资料4施工方案或施工组织设计

5国务院和省、自治区等建设行政部门有关规定6市场价格信息。

7招标标底采用工料单价法和综合单价法编制。

8施工图预算采用工料单价法、实物法和综合单价法。

9工程量清单由：分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单。

10措施项目清单为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工中的非实体工程项目。

11其他项目清单1预留金2材料购置费3总承包服务费4零星工作项目费。

12当C＞Ç（Ç为本地区原费用定额测算人材机合计比例）可采用人、材、机合计基数计算间接费和利润。

当C﹤Ç课采用人、机合计基数计算间接费和利润。

审查施工图预算的方法1全面审查法2用标准预算审查法3对比审查法4筛选审查法5利用手册审查法6重点抽查法7分解对比审查法

13投标报价技巧1不平衡报价2暂定金额报价3增加建议方案4无利润报价5利用数学模型辅助投标报价。

14两段：初审和终审。三审：符合性评审、技术性评审、商务性评审。

15评标方法1综合评估法2合理低价法。

综合评估法将评审各指标分别在百分之内所占比例和评标标准文件中规定。开标后按程序根据评分最后的分最高中标。

合理低价法按照评审程序，经初审后以合理低标价作为主要条件。合理的低价在进行终审经答辩证明投标人的各项可行性，并不保证最低价中标。

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