自考07138工程造价与管理复习资料十二

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第十二章竣工结算与决算的编制

1、工程竣工结算：按施工合同、工程进度、建设监理、特别是工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况所办理的工程价款的计算，它是调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格的过程与环节

2、工程价款结算是指承包商在工程施工安装过程中依据承包合同中关于付款的规定和已经完成的工程量，以预付备料款和工程进度款的形式，按照规定的程序向建设单位收取工程价款的一项经济活动。

3、工程价款结算的意义：1）工程价款结算是反映工程进度的主要指标2）工程价款结算是加速资金周转的重要环节3）工程价款结算是考核承包商经济效益的重要指标

4、工程价款的结算方式：1按月结算与支付2竣工后一次结算与支付3分段结算与支付4目标结算与支付5结算双方约定的其他结算方式

5、工程价款结算的价差调整方法：1工程造价直属调整法2实际价格调整法3调价文件计算法4调值公式法

6、进口设备：分为准备机械设备和专制设备

7、工程竣工决算：指建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。

8、竣工决算的作用：1）建设项目竣工决算是综合、全面地反映竣工项目建设成果及财务情况的总结性文件。2）建设项目竣工决算是办理交付使用资产的依据，也是竣工验收报告的重要组成部分。3）建设项目竣工决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据

9、竣工决算的编制依据：1）可行性研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、修正总概算及其批复文件2）设计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录3）经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结算等有关资料4）历年基建计划、历年财务决算及批复文件5）设备、材料调价文件和调价记录6）其他有关资料

10、竣工决算的编制要求：1）按照规定组织竣工验收，保证竣工决算的及时性2）积累、整理竣工项目资料，保证竣工决算的完整性3）清理、核对各项账目，保证竣工决算的正确性

11、竣工决算的编制步骤：1）收集、整理和分析有关依据资料2）清理各项财务、债务和结余物资3）填写竣工决算报表4）编制建设工程竣工决算说明5）做好工程造价对比分析6）清理、装订好竣工图）上报主管部门审查存档

12、建筑工程的保修范围包括：1地基基础工程2主体结构工程3屋面防水工程和其他土建工程4电气管线、上下水管线的安装工程5供热、供冷系统工程等项目

13、保修费：指在保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。

14、新增资产按资产性质分为：固定资产、流动资产、无形资产和其他资产

15、固定资产：指使用期限超过一年，单位价值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，包括房屋、建筑物、机械、运输工具等

16、流动资产：流动资产是指可以在一年或者超过一年的营业周期内变现或者耗用的资产

17、无形资产：指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源

18、无形资产计价方法：1专利权的计价2非专利技术的计价3商标权的计价4土地使用权的计价

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