自考生网为考生们整理提供了“2022年4月自考00168房地产经济学模拟试题及答案1”,更多00168房地产经济学模拟试题内容可点击查看00168房地产经济学模拟试题及答案汇总。
注:不同省份、不同专业的自考模拟试题及答案,只要课程代码和课程名称相同,都可参考使用。
1、通常,居民的消费水平越高,则对房地产商品的需求水平()
A.越大
B.越小
C.不变
D.不确定
2、人们购置房地产主要是为了将它作为一种价值形式加以储存,在合适的时候再出售或者出租,以达到保值增值的目的,这种房地产需求称为( )
A.投机性需求
B.投资性需求
C.消费性需求
D.生产性需求
3、房地产的供给弹性具有明显的时期性,按特短期、短期、长期来看,其供给弹性具有的特性分别是( )
A.弹性较小、无弹性、弹性较大
B.弹性较大、无弹性、弹性较小
C.无弹性、弹性较小、弹性较大
D.无弹性、弹性较大、弹性较小
4、在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于( )
A.成本法
B.剩余法
C.收益法
D.市场比较法
5、( )是提高劳动生产率和经济效益的最有效的市场机制。
A.动力机制
B.价格机制
C.供求机制
D.竞争机制
6、容易引起一个地区房地产价格总体水平突然变化的因素有
A.政府降低利率
B.地区产业结构变化
C.新增房地产税种
D.家庭结构变化
E.环境污染改善
7、房地产服务:
8、土地利用管理
9、房地产市场
10、住房公积金,
11、简述建筑产品和房地产品的区别与联系。
12、简述我国现阶段房地产立法中存在的问题。
13、城市土地有偿使用的意义何在?
14、房地产业对国民经济发展有什么样的作用?
15、房地产品是 ______和房地产之间的中间状态。
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