2013年1月自考00328城市建设与管理法规历年真题及答案

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2013年1月自考00328城市建设与管理法规历年真题及答案

1、城乡建设包括生产性、非生产性建设和

A.基础设施建设

B.市政设施建设

C.公用设施建设

D.公共设施建设

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2、当代中国城乡规划问题主要是规划编制、规划审批和

A.规划管理体制问题

B.规划随意性问题

C.违反规划法问题

D.规划实施问题

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3、属于房地产开发用地管理问题的是

A.房地产开发建设问题

B.房屋拆迁安置问题

C.土地使用权划拨问题

D.物业管理的问题

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4、社会法作为独立法部门取决于人类

A.社会职能分工

B.社会分层

C.第二次社会大分工

D.社会分异

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5、城乡建设管理法规的实施，从下列哪个角度看，主要包括从事城乡建设活动的所有单位和个人依法活动等行为?

A.管理

B.社会救济

C.自律

D.管理和自律

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6、城市规划实施的监督检查的行政行为不包括

A.行政检查

B.行政处罚

C.行政司法

D.行政强制措施

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7、村庄、集镇总体规划和建设规划是由

A.乡级政府审查，县级政府批准

B.乡级人大审查，县级政府批准

C.乡级政府审批

D.县级政府审批

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8、乡土地利用总体规划由

A.县人民政府编制

B.市人民政府编制

C.镇人民政府编制

D.乡人民政府编制

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9、下列关于旅游发展规划的描述不正确的是

A.应当注重资源和环境的保护

B.应当以提高旅游业的经济效益为首要任务

C.应当因地制宜、突出特点

D.应当防止污染和其他公害

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10、下列用地类别中，土地使用权出让最高年限为50年的是

A.商业、旅游、娱乐用地

B.居住、教育、体育用地

C.工业、科技、文化用地

D.商业、旅游、综合用地

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11、下列不属于土地使用权出让的原则的是

A.国家主权原则

B.政府垄断原则

C.规定年限原则

D.合理利用土地原则

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12、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担的项目规模为

A.建筑面积15万平方米以下

B.建筑面积20万平方米以下

C.建筑面积25万平方米以下

D.建筑面积30万平方米以下

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13、拆除非住宅房屋，被拆迁人需要结合拆迁增加房屋面积的，由当事人双方按

A.保护拆迁当事人利益原则协商解决

B.等价交换原则协商解决

C.保护拆迁单位利益原则协商解决

D.保护国家利益原则协商解决

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14、下列关于房屋权属证书的说法正确的是

A.共有的房屋，由各权利人轮流收执房屋所有权证书

B.共有的房屋，各权利人各执房屋共有权证书一份

C.共有的房屋，房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力

D.共有的房屋，房屋所有权证书的法律效力优先于房屋共有权证书

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15、施工许可证的申请者是

A.监理单位

B.设计单位

C.施工单位

D.建设单位

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