2010年7月自考00158资产评估历年真题及答案

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2010年7月自考00158资产评估历年真题及答案

1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以

A.年为单位

B.月为单位

C.旬为单位

D.日为单位

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2、决定资产评估价值类型的主要因素是

A.资产评估主体

B.资产评估客体

C.资产评估的特定目的

D.资产评估方法

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3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是

A.前者决定后者

B.后者决定前者

C.前者制约后者

D.后者制约前者

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4、在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是

A.时间因素

B.资产的型号、规格因素

C.地域因素

D.功能因素

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5、下列选项中，表述正确的是

A.根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关

B.根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值

C.凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等

D.公式

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6、被评估设备生产能力为100万件，成新率为80％，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于

A.58万元

B.90万元

C.120万元

D.150万元

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7、评估某持续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评估值应为

A.4673、15万元

B.6000、00万元

C.15767、80万元

D.28500、00万元

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8、某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O、7，该设备的经济性贬值率为

A.12、5％

B.14、5％

C.40、0％

D.85、5％

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9、被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70％，辅助装置占20％，工艺管道占10％。到评估基准日，机组主机价格下降2％，辅助装置价格上升1％，工艺管道价格上升了5％。该机组评估基准日的重置成本最接近于

A.585、8万元

B.595、8万元

C.612、6万元

D.624、8万元

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10、某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20％，消费税税率为8％，增值税税率为17％，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的3％，则应付的增值税最接近于

A.15、30万元

B.16、52万元

C.16、63万元

D.22、16万元

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11、被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20％。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为

A.33万元

B.57万元

C.58万元

D.69万元

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12、农村宅基地、自留地、自留山等属于

A.国家所有

B.农户所有

C.集体所有

D.乡镇企业所有

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13、用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于

A.1个

B.2个

C.3个

D.5个

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14、某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中2000万元向银行借入，利息率为10％，则用成本法评估土地时的利息为

A.200万元

B.400万元

C.700万元

D.1000万元

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15、标定地价是

A.土地使用权出让底价

B.政府评估的具体地块的出让价格

C.政府出租土地的价格

D.政府评估的具体地块的价格

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