2009年4月自考00158资产评估历年真题及答案

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注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

2009年4月自考00158资产评估历年真题及答案

1、资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是

A.预测性

B.公正性

C.咨询性

D.现实性

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2、评估资产的“在用价值”主要依据的是

A.贡献原则

B.替代原则

C.最佳使用原则

D.预期原则

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3、某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

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4、某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为

A.26、7万元

B.27、0万元

C.27、7万元

D.30、0万元

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5、新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.有形损耗

D.经济性贬值

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6、某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为

A.480万元

B.700万元

C.750万元

D.800万元

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7、同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该

A.选择评估值最高的方法和结论

B.选择评估值最低的方法和结论

C.把各个评估值进行算术或者加权平均

D.由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个

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8、在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于

A.工艺

B.设计

C.材料

D.价格

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9、运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了

A.时间因素

B.地域因素

C.功能因素

D.技术因素

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10、采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是

A.材料价格没有大的波动

B.预算定额没有调整

C.建筑物原工程量是合理的

D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料

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11、从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于

A.市场法

B.成本法

C.剩余法

D.收益法

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12、某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0、6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为

A.18435元

B.13825元

C.13586元

D.2250元

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13、企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是

A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司

B.国有企业破产或出售

C.国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

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14、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于

A.127、70万元

B.139、55万元

C.150、00万元

D.175、00万元

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15、标定地价是

A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

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