2011年4月自考06969工程造价案例分析历年真题及答案

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2011年4月自考06969工程造价案例分析历年真题及答案

1、【案例分析题】根据可行性研究报告提供的资料估算,拟建年产25万吨的炼钢厂，主厂房设备投资约7200万元。已建类似的项目资料:与主厂房设备投资有关的其他各专业工程投资系数，见表1。与主厂房投资相关的辅助工程及附属设施投资系数，见表2。
该项目的建设期3年，第1年投入20%，第2年投入50%，第3年投入30%。预计建设期基本预备费率为5%，涨价预备费率为5%，投资方向调节税为0%。
问题:
(1)试用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。(6分)
(2)估算该项目的固定资产投资额。(10分)
(3)如固定资产投资流动资金率为6%，试用扩大指标估算法估算项目的流动资金。(2分)
(4)估算项目的总投资。(2分)

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2、【案例分析题】某学校选择校址，对三个地点的地理位置、自然条件、配套措施、经济费用等方面进行考察，并综合专家的评审意见，提出了校址的选择评价指标有下列一些指标辅助的配套能力、面积使用情况、交通便利条件、自然条件和经济水平。经专家评审确定以上指标的权重，并对该三个地点的各项指标进行打分，具体数值就见下表:
问题:
(1)表中X、Y、Z分别代表的栏目名称是什么?(6分)
(2)计算各方案的功能系数、成本系数和价值系数，试做出厂址决策方案。(14分)

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3、【案例分析题】某新建教学楼面积为4000m2，结构形式与已建成的某工程A相类似。A工程的单方造价为1200元/m2，其中人工费、材料费、机械费、措施费、间接费和其他费用占单方造价的比例分别为:12%、60%、6%、6%、12%和4%。拟建工程与A在这几方面的价格调整指数分别为:103.5%、102.4%、101.8%、101.2%、104%和100%。但新建教学楼和A工程在外墙保温贴面上有所不同，A工程采用的是珍珠岩板保温，水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积的消耗量为0.05m2和0.85m2。而教学楼将采用加气混凝土保温，外贴釉面砖，每平方米建筑面积的消耗量为0.08m2和0.9m2。这些材料的单价分别为珍珠岩板154元/m2、水泥砂浆9.2元/m2、加气混凝土185元/m2、釉面砖50元/m2.
问题:
用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。(20分)

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4、【案例分析题】某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析。发现原设计结构方案用砖混结构太过时，而且业主所提出的工期要求过于苛刻，若要保证工期要求，要采取特殊措施，从而大大增加了成本。因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期(比业主的增加了3个月)编制施工进度计划并据此报价同时还建议将砖混结构改为内浇外砌结构，并对这两种结构进行了技术经济方面的比较，来证明内浇外砌更先进适用。该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章后，在投标截止日期前2天将投标文件报送业主。第三日(投标截止日)下午，在规定的开标时间前2个小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将报价降低2%，但是，招标单位有关人员认为一个承包商不得递交两份投标文件，故拒收承包商的补充材料。开标会由市招投标办的领导主持，省公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开
标前，公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标日期和有关投标文件的重要说明。
问题:
(1)该项目招标程序中存在哪些问题?请说明。(12分)
(2)该承包商运用了哪几种报价技巧?运用是否得当?并说明。(8分)

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5、【案例分析题】某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:
(1)建筑安装工程造价600万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为62.5%。
(2)业主应该向承包商支付合同价的20%作为工程预付款。
(3)工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及设备费价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣回。
(4)工程质量保修金为承包合同价的3%，竣工结算月一次扣留。
(5)工程进度款逐月计算。
工程各月实际完成产值见下表:
问题:
(1)工程价款结算的方式有哪几种?(5分)
(2)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4分)
(3)该工程1-5月每月拨付的工程款为多少?累计工程款为多少?(6分)
(4)6月份办理工程竣工结算，甲方应付工程结算款为多少?(3分)
(5)该工程在保修期内发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方没有修理，最后甲方另请施工单位修理，修理费用为2万元，该项费用如何处理?(2分)

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