2013年7月自考00158资产评估历年真题及答案

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2013年7月自考00158资产评估历年真题及答案

1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ ）

A.时期价值

B.时点价值

C.阶段价值

D.时区价值

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2、资产评估与会计计价的联系体现在（ ）

A.会计计价有时需要以资产评估价值为依据

B.都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识

C.都是以企业持续经营为假设前提

D.都需遵循历史成本原则

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3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ ）

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.持续经营价值

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4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ ）

A.两者反映的价格水平是一样的

B.两者反映的技术水平是一样的

C.两者反映的资产功能是一样的

D.应优先选择更新重置成本

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5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（ ）

A.40.8万元

B.54.5万元

C.60万元

D.65.8万元

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6、下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是（ ）

A.折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致5-197

B.折现率一般大于无风险报酬率8-314

C.资本化率与折现率本质上没有区别2-52

D.风险越大，折现率越小

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7、将机器设备分为单台、机组及成套设备的标准是（ ）

A.现行会计制度

B.国家固定资产分类标准

C.机器设备的组合程度

D.机器设备的来源

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8、估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是（ ）

A.基础费

B.维修费

C.安装费

D.调试费

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9、进口设备的到岸价是指（ ）

A.设备的离岸价+进口关税

B.设备的离岸价+国外运杂费+进口关税

C.设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费

D.设备的离岸价+途中保险费

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10、被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时由于受政府政策调整因素影响，生产不景气，如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，该企业的正常投资报酬率为10％，生产线的规模经济指数为0.6，则该设备的经济性贬值率约为（ ）

A.17％

B.18％

C.19％

D.20％

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11、下列选项中，不属于土地自然特性表现的是（ ）

A.土地空间位置的固定性

B.土地用途的多样性

C.土地面积的有限性

D.土地的不可替代性

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12、下列有关划拨土地使用权的描述，不正确的是（ ）

A.土地使用权不得单独设定抵押权

B.土地使用权不得单独租赁

C.一般没有土地使用期限的限制

D.一般有土地使用期限的限制

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13、某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取1 0％，则年限修正系数约为（ ）

A.0.920

B.0.995

C.1.005

D.1.100

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14、某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为（ ）

A.137万元

B.143万元

C.182万元

D.200万元

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15、下列选项中，不属于无形资产的是（ ）

A.特许经营权

B.专有技术

C.计算机软件

D.政府发布的经济信息

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