2018年4月自考00158资产评估历年真题及答案

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2018年4月自考00158资产评估历年真题及答案

1、资产评估和会计计价的关系是（ ）

A.完全相同的经济活动

B.完全无关的经济活动

C.既相区别又相联系的经济活动

D.操作执行者相同的经济活动

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2、继续使用价值的评估适用于（ ）

A.清算假设

B.继续使用假设

C.公开市场假设

D.企业主体假设

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3、广义的资产评估程序是（ ）

A.始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档

B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估

C.报告书

D.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归

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4、当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了（ ）

A.贡献原则

B.预期原则

C.科学原则

D.替代原则

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5、关于市场法的描述，错误的是（ ）

A.市场法是资产评估中最简单、有效的方法

B.评估值能反映资产的现实价格

C.适用于大部分无形资产的评估

D.评估的参数、指标直接从市场获得

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6、下列关于重置成本的说法，错误的是（ ）

A.重置成本分为更新重置成本和复原重置成本

B.无论是复原重置成本还是更新重置成本，资产本身的功能不变

C.复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价

D.格

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7、一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置成本为（ ）

A.1．6万元

B.8万元

C.9．6万元

D.10万元

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8、下列选项中，不属于进口设备从属费用的是（ ）

A.海外运输费

B.海外保险费

C.进口关税

D.联合试运转费

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9、进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是（ ）

A.(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率

B.到岸价×增值税率

C.(到岸价关税)×增值税率÷(1一增值税率)

D.(到岸价／关税)×增值税率

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10、被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25％，折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于（ ）

A.221200元

B.294960元

C.360000元

D.480000元

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11、下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是（ ）

A.生产能力利用率下降

B.磨损加大

C.收益减少

D.国家政策变化

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12、在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是（ ）

A.实地勘查收集资料

B.选用评估方法评定估算

C.明确评估基本事项

D.确定评估结果

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13、土地价格主要由土地的需求决定的原因是（ ）

A.土地价格的上涨性

B.土地价格构成的复杂性

C.土地经济地理位置的可变性

D.土地是不可再生性资源

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14、规划限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的（ ）

A.一般因素

B.区域因素

C.个别因素

D.行政因素

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15、基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是（ ）

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

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