2018年10月自考01856建设与房地产法规历年真题及答案

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2018年10月自考01856建设与房地产法规历年真题及答案

1、由省人民代表大会及常委会颁布，只能在本区域有效的建设法规是

A.建设法律

B.建设行政法规

C.地方性建设法规

D.建设部门规章

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2、下列法规中不属于建设行政法规的是

A.《建设工程勘察设计合同条例》

B.《建设工程安全生产管理条例》

C.《建设工程质量监督管理规定》

D.《中华人民共和国城乡规划法》

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3、城乡规划编制单位取得资质证书后，不再符合相应的资质条件的，由原发证机关

A.吊销资质证书

B.责令限期整改

C.降低资质等级

D.没收违法收入

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4、招标人通过指定的报刊发布招标公告，符合招标原则中的

A.公开原则

B.公平原则

C.公正原则

D.诚实信用原则

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5、建设单位需在取得______之后，方可向县级以上人民政府土地管理部门申请用地

A.拆迁许可证

B.建设工程规划许可证

C.施工许可证

D.建设用地规划许可证

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6、重大事故发生后的_____小时内，事故发生单位应当写出书面报告

A.12

B.24

C.36

D.48

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7、以下不属于建设合同条款组成部分的是

A.合同协议书

B.专用合同条款

C.投标书

D.技术规范

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8、农地向建设用地的转换是通过

A.土地买卖

B.土地征用

C.土地出让

D.土地划拨

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9、以下属于房地产行政关系的是

A.房地产抵押

B.房地产产权和产籍管理

C.房地产转让

D.房地产租赁

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10、申请施工许可证的条件中规定，项目建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于合． 同价的

A.10％

B.20％

C.30％

D.50％

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11、经济性是建设法规区别于其他法律的主要特征。

A.正确

B.错误

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12、我国建筑法规体系由五个层次组成，采用梯形组成形式。

A.正确

B.错误

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13、城市总体规划的规划期限一般为二十年。

A.正确

B.错误

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14、临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

A.正确

B.错误

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15、初步设计提出的总概算超过可行性研究报告确定的总投资估算30％以上，才需要重新报批可行性研究报告。

A.正确

B.错误

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