福建2010年4月自考00175房地产开发历年真题及答案

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注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

福建2010年4月自考00175房地产开发历年真题及答案

1、土地价格

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2、资金时间等值

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3、敏感性分析

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4、房地产开发项目市场推广

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5、基础设施

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6、房地产开发位置的固定性主要源于 【 】

A.房屋

B.土地

C.权益

D.规划

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7、已知某类型住宅在市场上单位价格是5000元／平方米，预计该类型住宅单价每提高10％，该住宅市场供给将增加15％，则其供给弹性为 【 】

A.0.6

B.0.67

C.1

D.1.5

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8、马克思认为资本主义地租的实质是 【 】

A.土地位置和肥力差异

B.平均利润

C.超额利润

D.权益

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9、房地产开发投资机会研究阶段。一般要求投资估算精确度达到 【 】

A.±5％以内

B. ±l0％以内

C. ±20％以内

D.±30％以内

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10、城市用地按用地功能分为 【 】

A.8大类，43中类

B. 8大类，45中类

C.10大类，43中类

D.10大类，45中类

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11、旧城区拆迁改造，周某一家选择产权调换方式补偿，临时租赁一套房子居住，2009年9月1日，有关单位下发回迁通知单，规定拆迁户要在2010年1月1日前回迁，周某于2009年10月1日到新居物管处办理交房手续，并于2010年2月1日乔迁新居，请问临时安置补助费应发放到 【 】

A.2009年9月1日

B.2009年lO月1日

C.2010年1月1日

D. 2010年2月1日

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12、分区规划的图纸比例为 【 】

A.1／50000

B.1／l0000

C.1／5000

D.l／2500

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13、按公共设施的服务范围和居民使用频率，城市公共设施用地分为 【 】

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级

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14、招投标的特点是 【 】

A.竞争性

B.有偿性

C.服务性

D.无偿性

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15、房地产企业要获得二级资质，其注册资本应不低于 【 】

A.800万元

B. 1000万元

C. 2000万元

D.5000万元

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