贵州2024年4月自考00169房地产法历年真题及答案

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注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

贵州2024年4月自考00169房地产法历年真题及答案

1、《建设工程质量管理条例》规定，电气管线最低保修期为

A.1 年

B.2 年

C.3 年

D.5 年

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2、职工以成本价购买的公有住房，其产权归

A.个人

B. 单位

C. 国家

D.单位与个人共有

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3、房屋二级市场指

A.增量房屋产权交易市场

B. 存量房屋产权交易市场

C. 房屋部分产权交易市场

D.土地使用权交易市场

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4、房地产法中狭义法律由谁制定

A.国务院

B. 全国人大及其常委会

C. 最高人民法院

D. 地方政府

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5、国家土地作为国有财产的一种，原则上代表其所有权行使的是

A.全国人大

B. 最高人民检察院

C. 国务院

D.国土资源部

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6、以下关于相邻关系说法错误的是

A.相邻人可以是非所有人

B.相邻人可以是法人

C. 发生常与不动产自然条件有关

D.相邻关系的客体一般是不动产和动产

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7、以下关于宅基地使用权说法错误的是

A.权利人只能是本农村集体的成员

B. 实行“一户一宅”

C. 具有福利性

D.出租住宅后后可以再申请宅基地

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8、以下关于公示方式说法正确的是

A.不动产为“登记”,动产为“交付”

B. 不动产为“交付”,动产为“登记”

C. 不动产与动产均为“登记”

D.不动产与动产均为“交付”

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9、房地产法律责任中不包括

A.刑事责任

B. 民事责任

C. 道德责任

D.行政责任

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10、征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的

A.5-8 倍

B.6-10 倍

C.10-15 倍

D.3-5 倍

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11、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收应

A.先补偿，后搬迁

B. 先搬迁，后补偿

C. 确定补偿标准后搬迁

D.建设单位参与搬迁活动

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12、基本农田以外的耕地，需要经国务院批准征收的最低限额为

A.30 公顷

B.35 公顷

C.40 公顷

D.45 公顷

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13、建设行政主管部门自收到申请之日起，对符合条件的申请颁发施工许可证的期限为

A.7 日

B.10 日

C.15 日

D.30 日

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14、以下不属于房地产合作开发特征的是

A.各方共同投资

B. 各方共担风险

C. 各方共享利润

D.各方均须具有开发资质

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15、能够在房地产上设立的担保物权是

A.质权

B. 抵押权

C.地役权

D.建设用地使用权

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