自考生网为考生们整理提供了“2016年4月自考00169房地产法历年真题及答案”,更多00169房地产法真题内容可点击查看00169房地产法真题及答案汇总。
注:不同省份、不同专业的自考历年真题及答案,只要课程代码和课程名称相同,都可参考使用。
1、形式意义上的房地产法是指( )
A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《商品房销售管理办法》
D.《城市房屋租赁管理办法》
2、对新建房屋进行的权属登记属于( )
A.转移登记
B.初始登记
C.总登记
D.变更登记
3、按土地用途进行分类,我国的土地可以分为( )
A.农用地、建设用地、未利用地
B.农用地、工业用地、商业用地
C.住宅用地、工业用地、商业用地
D.农用地、工商业用地、军事用地
4、下列关于“小产权房”的说法中,正确的是( )
A.小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的所有权
B.小产权房的“小”强调的是城镇居民不能取得房屋的使用权
C.任何人不能取得小产权房的产权
D.农村居民都可以取得小产权房的所有权
5、以招标方式出让国有建设用地使用权的主体是( )
A.省、市、县人民政府国土资源行政主管部门
B.市、县人民政府国土资源行政主管部门
C.市、县人民政府
D.市、县、乡镇人民政府
6、建设用地使用权是指依法对国有土地享有的( )
A.占有、使用、处分的权利
B.使用、收益、处分的权利
C.占有、收益、处分的权利
D.占有、使用、收益的权利
7、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,新设立的房地产开发企业取得的《暂定资质证书》的有效期为( )
A.6个月
B.9个月
C.1年
D.2年
8、申请人民法院强制执行征收补偿决定的案件,其管辖的法院是( )
A.申请人所在地基层人民法院
B.申请人所在地中级人民法院
C.房屋所在地基层人民法院
D.房屋所在地中级人民法院
9、下列建设用地中,可以以划拨方式取得土地使用权的是( )
A.住宅用地
B.工业用地
C.商业用地
D.城市基础设施用地
10、根据我国现行立法规定,教育、科技、文化用地的最高使用年限是( )
A.40年
B.50年
C.70年
D.100年
11、根据《建设工程质量管理条例》的规定,在正常使用条件下,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的最低保修期为( )
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
12、建设工程监理的现场监理工程师享有的权利是( )
A.行政命令权
B.处罚权
C.审批监督权
D.起诉权
13、下列各项中,属于商品房预售条件之一的是( )
A.已经开始施工建设
B.房屋已装修完工
C.已发布预售广告
D.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
14、建设工程投标保证金最高不得超过人民币( )
A.10万元
B.20万元
C.30万元
D.50万元
15、房地产抵押人的义务之一是( )
A.将抵押的房地产交抵押权人管理
B.保持抵押的房地产价值
C.就同一房地产不得再次设立抵押
D.优先履行主债务
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