2015年10月自考00158资产评估历年真题及答案

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注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

2015年10月自考00158资产评估历年真题及答案

1、下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是（ ）

A.按资产是否具有获利能力分类

B.按资产存在形态分类

C.按资产能否独立存在分类

D.按资产的流动性分类

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2、下列选项中，符合公开市场内涵的是（ ）

A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益

B.交易各方掌握的市场信息不对称

C.交易各方需在限定的时间内完成交易

D.交易条件公开且具有排他性

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3、在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确（ ）

A.资产评估计划类型

B.资产评估业务约定书格式

C.资产评估过程中的具体步骤

D.资产评估基准日

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4、下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是（ ）

A.折现率与资本化率有着本质区别

B.风险越大，折现率、资本化率越低

C.风险越大，折现率、资本化率越高

D.风险越小，折现率、资本化率越高

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5、应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的（ ）

A.预期收益

B.评估基准日实际收益

C.评估基准日前若千年的平均收益

D.历史收益

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6、采用重置核算法估算的重置成本是（ ）

A.复原重置成本

B.更新重置成本

C.原始成本

D.既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

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7、下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是（ ）

A.使用年限法

B.会计折旧法

C.观测分析法

D.修复费用法

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8、某被评估进口 设备账面原值为1000万元人民币，其中80%为外汇支付,进口时的外汇
汇率为1美元=8元人民币，评估基准日外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生
产国同类资产价格变动指数为20%，国内配套部分价格变动指数为30%，现行关税税
率为10%，其他税费率为10%，则该进口设备的重置成本约为（ ）

A.1040万元

B.1130.4 万元

C.1203.8 万元

D.1302.2 万元

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9、修复费用法的使用前提是设备的（ ）

A.经济性贬值可补偿

B.无形损耗可补偿

C.实体性贬值可补偿

D.功能性贬值可补偿

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10、某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但由于环保、能源的
要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年,故该车5年
后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为（ ）

A.16.67%

B.25%

C.50%

D.66.67%

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11、据最新统计，北京、上海等一 -线城市住宅成交均价要 远远高于三线城市,其中最主要原因是由于房地产的（ ）

A.投资大量性

B.耐用性

C.位置固定性

D.保值增值性

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12、待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年,还原利率为10%,
则年限修正系数为（ ）

A.0.9901

B.0.9915

C.1.0100

D.1.0101

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13、房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是（ ）

A.收益法

B.成本法

C.残余法

D.假设开发法

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14、影响无形资产评估价值的最主要因素是（ ）

A.成本因素

B.使用限期

C.预期收益

D.技术成熟程度

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15、无形资产的贬值表现为（ ）

A.实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

B.功能性贬值和经济性贬值

C.功能性贬值

D.经济性贬值

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