2016年4月自考00158资产评估历年真题及答案

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注：不同省份、不同专业的自考历年真题及答案，只要课程代码和课程名称相同，都可参考使用。

2016年4月自考00158资产评估历年真题及答案

1、资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（ ）

A.评估客体

B.评估程序

C.特定目的

D.评估主体

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2、资产评估通过模拟市场条件对资 产做出评定估算和报告,并且这一估算和报告结果必须
接受市场检验，这体现了资产评估的（ ）

A.现实性

B.咨询性

C.公正性

D.市场性

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3、不可确指的资产是指（ ）

A.那些没有物质实体的权利型资产

B.具有获利能力的资产综合体

C.离开企业不能独立存在的资产

D.除有形资产以外的所有资产

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4、某项资产是 2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整,于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、 5%,该资产的重置成本约为（ ）

A.330万元

B.377.6 万元

C.402 万元

D.415.4万元

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5、某车队拥有同种型号、 相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估,其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和（ ）

A.4400 万元

B.4800 万元

C.5400 万元

D.6000万元

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6、下列关于资产利用率的描述， 不正确的是（ ）

A.资产利用率小于1,会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限

B.资产利用率小于1,会使资产的成新率提高

C.资产利用率越小，资产的评估价值越低

D.资产未来利用率小于1,会使资产发生经济性贬值

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7、评估机器设备 的重置成本时，首先要做的是。（ ）

A.市场询价

B.BS重置成本构成要素分析

C.历史成本分析

D.使用情况分析

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8、机器设备的经济寿命是指机器设备（ ）

A.从全新状态开始使用，直到不能正常工作而予以报废所经历的时间

B.从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间

C.从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间

D.从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间

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9、某设备购建于 2007年10月，账面价值为10万元，2010 年10月投资1万元进行技术
改造，2012 年10月对该设备进行评估，调查分析表明，该类设备2007年、2010 年和
2012年的定基物价指数分别为120、140、 150, 则该设备的加权投资年限约为（ ）

A.3.8

B.4.2

C.4.7

D.5

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10、修复费用法估算实体性贬值适用于（ ）

A.设备上存在的所有有形损耗

B.修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗

C.只要是技术上可修复的设备有形损耗

D.短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

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11、根据标定地价的定义，下列表述正确的是（ ）

A.标定地价是宗地地价

B.标定地价与土地使用权年限无关

C.标定地价是大面积土地的平均价格

D.标定地价就是土地使用权出让底价

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12、某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（ ）

A.单价3000元/平方米，容积率为4

B.单价3500元/平方米，容积率为4.3

C.单价3800元/平方米，容积率为4.6

D.单价4000元平方米，容积率为5

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13、某宗土地的开发期为2年，土地取得费(包括税费)为6000万元，期初一次性投入;
土地开发费在开发期内均匀投入，金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为
6%，则用成本法评估该宗土地时,利息约为（ ）

A.420 万元

B.780 万元

C.840万元

D.865万元

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14、假设开发法中,利息的计算基础是（ ）

A.建筑费+专业费

B.地价+建筑费+税费

C.地价+专业费+税费

D.地价+建筑费+专业费

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15、转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率的依据是（ ）

A.实际生产能力

B.设计生产能力

C.剩余经济寿命

D.机会成本

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