自考工程经济学与项目融资28888复习资料（21）

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1.投资的概念?

答：所谓投资是指为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。

2.投资的分类?

答：按其投放的途径或方式可分为直接投资(实物投资、经济投资)和间接投资(金

融投资、证券投资)按其性质可分为固定资产投资、无形资产投资、其他资产投资和流动资产投资。

3.投资的一般构成?

答：建设项目的总投资由建设投资、建设期利息和流动资金三部分组成。

4.建设投资?

答：指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用。按概算法可分为工程费用、工程建设其他费用、预备费三部分。

5.投资估算阶段的划分?

答：按投资估算的时间和估算精度划分：

1)投资机会研究阶段的投资估算30%

2)初步可行性研究(项目建议书)阶段的投资估算20%

3)可行性研究阶段的投资估算10%

6.建设投资估算方法

答：主要包括一般估算法和分类估算法

7.一般估算有哪几种?

答：单位生产能力估算法、生产能力指数法、比例估算法、系数估算法、估算指标法、概算指标法

8.分类估算法?

答：建设投资分类估算法，即针对其构成分类估算，具体估算内容包括工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设和其他费用、预备费(基本预备费、涨价预备费)

9.建设期利息?

答：建设期利息是债务资金在建设期内发生并计入固定资产原值的利息，包括借款(或债券)利息及手续费、承诺费、发行费、管理费等融资费用。