自考房地产市场与营销08264复习资料（6）

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品牌的作用：

1．方便顾客

2．提高品牌忠诚度

3．提高企业形象

4．降低营销成本

5．扩大销售

6．有助于企业经营战略的选择

品牌策略：

1．多品牌策略：是指一个企业同时经营两个以上相互独立、彼此没有联系的品牌的策略。

——采用这种策略，能够严格区分不同产品和品种，区别质量档次，反映不同的特色，以适应市场上不同层次的消费水平，扩大市场容量，以取得规模效益。

——采用这种策略，企业承担的风险较小。

——但企业要为每一个产品设计品牌，为每一个品牌作广告宣传，费用高，消费者不易记住，难以树立企业的整体市场形象。

2．单一品牌策略：是指企业所生产的所有产品都使用一个品牌。

——采用这种策略，有利于建立一整套“企业识别体系”和企业统一的品牌商标，广泛传播企业精神和特点，让产品具有强烈的识别性，提高企业的声誉和知名度，还可以利用市场上已知名的品牌推出新产品，有利于节省品牌设计费用和促销费用，提高广告效果。

——采用这种策略，企业必须具备两个条件：①这种品牌必须在市场上已获得一定信誉；②采用统一品牌的各种产品具有相同的质量水平。

3．企业／品牌同名策略：是指企业下属产品所使用与企业名称相同。

——采用这种策略，有利于减少传播费用，在宣传企业的同时宣传了品牌。但这种策略也有不利的一面，由于企业行为就是品牌行为，对品牌的伤害也会造成对企业的直接伤害。

4．副品牌策略：是指以一个成功品牌作为主品牌，涵盖企业的系列产品，同时又给不同产品起一个生动活泼、富有魅力的名字作为副品牌，以突出产品的个性形象。

——采用这种策略可以节省新产品的宣传广告费用，利用消费者对品牌的信任感，使新产品能够顺利迅速进入市场。