山东2015年10月自考08262房地产开发与经营真题试卷及答案

• A.销售阶段

• B.物业管理阶段

• C.实施阶段

• D.可行性研究阶段

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• A.市场开拓型

• B.市场渗透型

• C.产品开发型

• D.产品模仿型

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• A.假设开发法

• B.目标测算法

• C.同日对比法

• D.市场调研法

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• A.政策因素

• B.价格因素

• C.区位因素

• D.经济因素

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• A.土地投资风险最大

• B.住宅投资风险最小

• C.商业设施投资的风险主要来自区域商业发达程度

• D.商业设施与写字楼的投资对区位地段的要求非常高

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• A.自有资金

• B.银行贷款

• C.商业集资

• D.发行股票或债券

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• A.一级市场

• B.二级市场

• C.三级市场

• D.无级别市场

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• A.合同的签订

• B.图纸的质量

• C.材料设备的验收采购及保管

• D.施工过程控制

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• A.面谈法

• B.亲自经历法

• C.小组座谈法

• D.实验法

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• A.企业经营收入及增长率

• B.企业资产总额及增长率

• C.企业开发规模及增长率

• D.企业员工的素质及增长率

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• A.6.7%

• B.13.4%

• C.3.3%

• D.6.6%

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• A.固定价格合同

• B.可调价格合同

• C.成本加酬金合同

• D.工期价格合同

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• A.项目型组织结构

• B.矩阵型组织结构

• C.职能型组织结构

• D.混合型组织结构

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• A.±10%

• B. ±15%

• C. ±20%

• D. ±25%

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• A.公开招标时

• B.直接发包时

• C.邀请招标时

• D.间接发包时

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