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2016年4月自考00158资产评估真题试卷及答案

试卷简介
该试卷共包含42道试题,试题类型如下:
单选题 多选题 名词解释 主观题
该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]资产评估的几大要素中,直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是( )
    • A.评估客体

    • B.评估程序

    • C.特定目的

    • D.评估主体

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  • 2、[单选题]资产评估通过模拟市场条件对资 产做出评定估算和报告,并且这一估算和报告结果必须
    接受市场检验,这体现了资产评估的( )
    • A.现实性

    • B.咨询性

    • C.公正性

    • D.市场性

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  • 3、[单选题]不可确指的资产是指( )
    • A.那些没有物质实体的权利型资产

    • B.具有获利能力的资产综合体

    • C.离开企业不能独立存在的资产

    • D.除有形资产以外的所有资产

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  • 4、[单选题]某项资产是 2009年12月购建的,账面原值为人民币300万元整,于2012年12月进行资产评估,已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、 5%,该资产的重置成本约为( )
    • A.330万元

    • B.377.6 万元

    • C.402 万元

    • D.415.4万元

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  • 5、[单选题]某车队拥有同种型号、 相同使用年限的汽车200辆,每辆车原始成本30万元,经评估人员随机选择10辆来评估,其重置成本之和为220万元,则这批车辆的重置成本之和( )
    • A.4400 万元

    • B.4800 万元

    • C.5400 万元

    • D.6000万元

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  • 6、[单选题]下列关于资产利用率的描述, 不正确的是( )
    • A.资产利用率小于1,会使资产名义已使用年限大于实际已使用年限

    • B.资产利用率小于1,会使资产的成新率提高

    • C.资产利用率越小,资产的评估价值越低

    • D.资产未来利用率小于1,会使资产发生经济性贬值

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  • 7、[单选题]评估机器设备 的重置成本时,首先要做的是。( )
    • A.市场询价

    • B.BS重置成本构成要素分析

    • C.历史成本分析

    • D.使用情况分析

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  • 8、[单选题]机器设备的经济寿命是指机器设备( )
    • A.从全新状态开始使用,直到不能正常工作而予以报废所经历的时间

    • B.从开始使用到技术过时予以淘汰所经历的时间

    • C.从开始使用到经济上不合算而停止使用所经历的时间

    • D.从评估基准日到经济上不合算而停止使用所经历的时间

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  • 9、[单选题]某设备购建于 2007年10月,账面价值为10万元,2010 年10月投资1万元进行技术
    改造,2012 年10月对该设备进行评估,调查分析表明,该类设备2007年、2010 年和
    2012年的定基物价指数分别为120、140、 150, 则该设备的加权投资年限约为( )
    • A.3.8

    • B.4.2

    • C.4.7

    • D.5

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  • 10、[单选题]修复费用法估算实体性贬值适用于( )
    • A.设备上存在的所有有形损耗

    • B.修复在技术上可行经济上划算的设备有形损耗

    • C.只要是技术上可修复的设备有形损耗

    • D.短期内不可修复但长期可修复的设备有形损耗

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  • 11、[单选题]根据标定地价的定义,下列表述正确的是( )
    • A.标定地价是宗地地价

    • B.标定地价与土地使用权年限无关

    • C.标定地价是大面积土地的平均价格

    • D.标定地价就是土地使用权出让底价

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  • 12、[单选题]某当事人拟购置3000平方米土地使用权建楼,下列选项中,较经济的一宗是( )
    • A.单价3000元/平方米,容积率为4

    • B.单价3500元/平方米,容积率为4.3

    • C.单价3800元/平方米,容积率为4.6

    • D.单价4000元平方米,容积率为5

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  • 13、[单选题]某宗土地的开发期为2年,土地取得费(包括税费)为6000万元,期初一次性投入;
    土地开发费在开发期内均匀投入,金额为1000万元。评估基准日一年期的贷款利率为
    6%,则用成本法评估该宗土地时,利息约为( )
    • A.420 万元

    • B.780 万元

    • C.840万元

    • D.865万元

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