自考13542房地产投资与融资模拟试题3

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试卷简介

该试卷共包含51道试题，试题类型如下:

单选题多选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]在房地产保险中，保险标的损失属于保险责任内的损失，且依法应由第三者承
担赔偿责任，则（）
- A.保险人无需赔偿，但保险人可进行代位追偿
- B.保险人不必赔偿
- C.保险人进行赔偿后，可进行物上代位
- D.保险人进行赔偿后，可进行代位追偿
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2、[单选题]房地产保险的被保险人在发生约定的保险事故时，根据合同向保险人提出保险
金赔偿要求的法律行为称为（）
- A.理赔
- B.索赔
- C.不予赔偿
- D.少额赔偿
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3、[单选题]判断保险事故与保险标的损失之间的因果关系，从而确定保险赔偿责任的基本
原则是保险中的（）
- A.最大诚信原则
- B.保险利益原则
- C.补偿原则
- D.近因原则
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4、[单选题]下列事故属于企业房屋保险的除外责任是（）
- A.火灾
- B.爆炸
- C.核子辐射
- D.破坏性地震
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5、[单选题]下列房屋不在企业房屋保险的投保范围的是（）
- A.与他人共有的而由被保险人负责管理的房屋
- B.未完工建筑的房屋
- C.被保险人替他人保管的房屋
- D.由被保险人经营管理的房屋
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6、[单选题]企业房屋保险的保险期限最长为（）
- A.6个月
- B.1年
- C.2年
- D.3年
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7、[单选题]（）是以自己的信用为保险标的，要求保险人担保自己的作为或不
作为的一种保险，承保的是自己不能履行合约时给债权人造成的损失。
- A.保证保险
- B.房地产信用保险
- C.职业责任保险
- D.预付款保险
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8、[单选题]下列关于融资证券化和资产证券化的阐述，不正确的是（）
- A.融资证券化属于增量的证券化
- B.融资证券化又被称为“初级证券化”
- C.融资证券化属于存量的证券化
- D.资产证券化又被称为“二级证券化”
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9、[单选题]房地产抵押贷款证券化采用表外业务模式的国家是（）
- A.德国
- B.加拿大
- C.美国
- D.澳大利亚
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10、[单选题]( )的职责是收取到期的住房抵押贷款的本金和利息，并负责追收那些过期
的抵押贷款，还负责向受托人及投资者提供与基础资产相关的基本信息
- A.发起人
- B.服务人
- C.发行人
- D.托管人
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11、[单选题]房地产股票的发行比债券限制更为严格，具备这一资格只能是得到批准的（）
- A.私营企业
- B.国有企业
- C.有限责任公司
- D.股份有限公司
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