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自考10451房地产市场营销模拟试题7

试题数量：120道
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试卷简介

该试卷共包含120道试题，试题类型如下:

单选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]根据《物权法》的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议的，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（)。
- A.初始登记
- B.预告登记
- C.产权登记
- D.他项权利登记
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2、[单选题]2005年5月9日，国务院决定，（）商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
- A.禁止
- B.限制
- C.允许
- D.鼓励
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3、[单选题]注销后的房地产经纪机构不再有资格从事房地产经纪业务，注销时尚未完成的房地产经纪业务(），可以转由他人代为完成。
- A.经申报房地产经纪协会
- B.通知委托人后
- C.自行处理或者
- D.与委托人协商处理
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4、[单选题]、“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
- A.60日
- B.180日
- C.90日
- D.30日
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5、[单选题]商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（)代理销售。
- A.房地产评估机构
- B.律师事务所
- C.房地产经纪公司
- D.房地产鉴定机构
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6、[单选题]商品房预售合同是）合同，双方当时人的权利与义务是相对应的.一方当事人的权利即另一方的义务。
- A.双方诺成
- B.单务合同
- C.双务实践性合同
- D.赠与合同
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7、[单选题]、成都市房产管理局关于经济适用住房售后管理有关问题的通知，不满(）年不得直接上市交易。
- A.3
- B.5
- C.6
- D.7
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8、[单选题]住房公积金的提取和使用原则，描述错误的是）。
- A.定向使用的原则
- B.安全运作的原则
- C.严格时限的效率原则
- D.平均使用原则
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9、[单选题]财产所以权的两种共有形式即按份共有和（）.
- A.专有
- B.共同共有
- C.独有
- D.建筑物区分所以
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10、[单选题]在房地产抵押中（）.
- A.债务合同是从合同
- B.债务合同是主合同
- C.商品房买卖合同是从合同
- D.抵押合同是主合同
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11、[单选题]定金合同从（)起生效。
- A.签订之日
- B.合同中约定的日期
- C.合同中约定的交付定金的日期
- D.实际交付定金之日
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12、[单选题]、不符合合同签订程序方面的原因属于（)。
- A.主体违反合同义务性规范条款
- B.合同效力方面的问题
- C.合同变更的问题
- D.合同程序方面的问题
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13、[单选题]出现合同纠纷,基本的解决原则，应当在国家的法律规范之下，尽量通过（）的方式进行解决。
- A.仲裁
- B.诉讼
- C.协商
- D.法律
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