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自考10451房地产市场营销模拟试题5

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试卷简介

该试卷共包含120道试题，试题类型如下:

判断题

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该试卷部分试题预览

1、[判断题]房地产市场营销环境是指影响房地产企业生存和发展的各种内部条件的总和

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2、[判断题]宏观环境是指直接影响房地产企业市场营销活动的各种环境因素，包括人口环境、经济
环境、政治法律环境、技术环境、自然环境和社会文化环境

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3、[判断题].微观环境是指间接影响房地产企业服务其目标市场能力的各种因素，包括消费者、供应
商、中间商、竞争者以及社会公众等。

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4、[判断题].房地产市场营销环境的特点概括起来包括关联性和相对分离性、变化性和相对稳定性、
环境的不可控性与企业的能动性

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5、[判断题]国民经济发展速度快、国民收入水平高，则消费者的人均收入高、社会购买力强，房地
产企业的营销威胁则

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6、[判断题]通货膨胀使物价水平上涨，货币贬值，购买力下降，从而恶化房地产企业的营销环境。

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7、[判断题]可支配的个人收入是指个人收人中减去消费者用于购买生活必需品的支出和固定支出后所
剩下的余额

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8、[判断题]可随意支配的个人收入是指可支配的个人收入减去消费者用于购买生活必需品的支出
和固定支出后所剩下的余额。

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9、[判断题]随着中国经济的发展、居民生活水平的提高，中国的恩格尔系数在不断上升

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10、[判断题]在收入不变的情况下，储蓄增加，则购买力减少；储蓄减少，则购买力和消费支出增
加

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11、[判断题].中间商是指协助房地产企业将产品销售给最终购买者的中介机构，包括营销中介和辅助
商

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12、[判断题]中国的房地产法律体系由五个层次构成：一是房地产法律、二是国务院颁布的房地产管
理条例、三是国务院相关部委颁布的行政规章、四是与房地产营销有关的其他法律、五
是地方政府颁布的法令、法规。

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13、[判断题]愿望竞争者这是指提供不同房地产以满足消费者不同需要的竞争者。

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14、[判断题].一般竞争者这是指生产同一种房地产，但不同户型、面积、设计风格的竞争者

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15、[判断题].产品形式竞争者这是指提供能满足消费者同一种需求的不同房地产的竞争者

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16、[判断题].品牌竞争者这是指生产同种房地产，而且其产品的户型、面积、配套设施也相同，但
品牌不同的竞争者。

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17、[判断题].市场营销环境分析常用的方法为“SWOT法，即对企业进行 Strength（优势）、Weakness
（劣
势）、 Opportunity（机会）和 Threats（威胁）分析

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18、[判断题]房地产企业在分析、获取和发展自身优势时，应抓住认识能力、决策能力、协调能力以
及应变能力这四个重点

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