自考14392物权法模拟试题2

试题数量：50道
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试卷简介

该试卷共包含50道试题，试题类型如下:

单选题多选题判断题名词解释

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]张某所有的奶牛病了,张某带奶牛到兽医李某处医牛,医疗费200元,张某觉得太贵,不愿意支付,李某遂将奶牛扣下,告诉张某如果10天内不交200元钱,就把奶牛卖了抵债,张某不同意,但是没有办法,只好先回家了。下列说法正确的是:()
- A.李某有权直接变卖奶牛抵偿自己的医疗费
- B.如张某未在10日内支付医疗费,则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费
- C.张某应在李某给予的2个月以上的期间支付医疗费,否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗
- D.张某应在2个月以内的期间支付医疗费,否则李某可以变卖奶牛抵偿自己的医疗费
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2、[单选题]下列能够成为物权客体的为()。
- A.电子
- B.电力
- C.阳光
- D.人身
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3、[单选题]甲有祖传珍贵玉器一件,乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议,以5万元价格出售之,双方约定,次日交货付款。丙知晓后,当晚即携款至甲处,欲以6万元价格购买之。甲欣然应允,并即交货付款。对此,下列表述中,正确的是()。
- A.甲与丙之买卖合同无效
- B.甲与乙之买卖合同无效
- C.乙得请求丙交付该玉器
- D.乙得请求甲承担违约责任
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4、[单选题]1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间,房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区,该房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。
- A.甲
- B.乙
- C.丙
- D.丁
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5、[单选题]甲在处理家中旧物时,将一件旧棉袄当作垃圾扔掉,没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后,欲据为己有。甲妻发现后,与甲一同找到乙索要国库券,乙拒不归还。对此案的分析,下列各项中正确的是()。
- A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭
- B.乙基于所有的意思占有该国库券,根据先占原则应取得国库券的所有权
- C.此国库券为埋藏物,乙为发现人,应取得所有权
- D.甲能证明其对此宗国库券的所有权,故乙应将国库券返还给甲
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6、[单选题]下列财产中不得抵押的财产是()
- A.国有土地使用权
- B.个人享有的房屋产权
- C.企业所有的汽车
- D.个人承包的耕地使用权
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7、[单选题]甲向乙借款,约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是()。
- A.乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
- B.乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
- C.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由乙决定
- D.乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权,由甲决定
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8、[单选题]按照担保法的规定,下列合同中,可以附最高额抵押合同的是()。
- A.运输合同
- B.借款合同
- C.委托合同
- D.合伙合同
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9、[单选题]甲向乙借款,将自己的母马出质于乙,在质权存续期间,母马生下小马驹,因甲到期无力还款,乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为()。
- A.母马
- B.母马、小马驹
- C.母马、小马驹和马鞍
- D.母马、小马驹、马鞍及马鞭
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10、[单选题]甲将自己的一间私房作价2万转让给乙,乙略加修缮后,居住一年后以4万元的价格转让给丙,丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同,但均未办理过户手续。在丁居住期间,房屋价格涨至20万元,甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()
- A.甲
- B.乙
- C.丙
- D.丁
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11、[多选题]甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括:()
- A.请求权
- B.绝对权
- C.无期物权
- D.从物权
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12、[多选题]某村民委员会与该村村民张某签订的土地承包合同中约定,张某对该村集体所有的一块10亩耕地享有土地承包经营权,张某有权在该土地上开办生产鸡饲料的饲料厂。下列说法错误的是:()
- A.张某在承包的土地上开办饲料厂的约定不符合法律规定
- B.张某不能取得该幅耕地的土地承包经营权
- C.该土地承包合同有效
- D.该土地承包合同产生物权法的效力
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13、[多选题]下列哪些事项需要村民会议三分之二以上的成员同意?()
- A.村民王某承包的土地由于水灾不能继续耕种,张某全家迁入县城,要求村委会收回自己承包的土地,将张某的土地调整给王某承包
- B.将村里的两块荒地承包给某公司,由该公司开挖鱼塘养鱼
- C.该村的一块土地被省政府征收用作修建高速公路,对土地补偿费的使用和分配办法
- D.将村办企业转让给村民刘某
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14、[多选题]红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营一幅10亩的耕地,但未进行登记,如果王某死亡,王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权?()
- A.可以继承
- B.不能继承
- C.只有通过家庭承包取得的土地承包经营权,王某死亡时,才能继承
- D.王某生前所有的林地可以继承
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15、[多选题]公司将土地使用权转让给乙公司,乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场,乙公司需要采取哪些措施才可以改变该土地用途?()
- A.必须取得临海市土地局的同意
- B.必须取得该市规划行政主管部门的同意
- C.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同
- D.必须相应调整土地使用权出让
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16、[多选题]甲公司在离海不远的地方建了一座酒店,在酒店上端的旋转餐厅就餐可以很好的欣赏海景。乙公司取得了酒店与大海之间的土地的建设用地使用权,甲公司担心乙公司修建高层建筑,会妨害在旋转餐厅的客人的视野,遂与乙公司约定,乙公司10年内不修建20米以上的建筑,甲公司每年向乙公司支付20万元,双方签订了书面形式的合同,但未进行登记。如果乙公司将该土地的建设用地使用权转让给丙公司,下列说法正确的是:()
- A.甲公司的地役权没有登记,不具有对抗效力
- B.丙公司是善意第三人,因此甲公司就无权要求丙公司履行地役权合同的义务
- C.甲公司的地役权对丙公司有效
- D.甲公司有权要求丙公司按照乙公司合同约定履行义务
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17、[多选题]甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权?()
- A.乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权
- B.仍有未实现的债权的,乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权
- C.可以要求丙公司承担保证责任
- D.同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
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