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自考06569物业管理实务模拟试题13

试卷简介
该试卷共包含54道试题,试题类型如下:
单选题

题库满减券1

2026-12-31 23:59:59到期

满减券(题库订单可用) 
¥5元
满58元可用
1、所有题库套餐符合条件均可参与满减折扣
2、优惠券可叠加其他优惠一起使用
3、最终解释权归平台所有
4、订单提交错误时,会员中心取消订单后自动退回优惠券

题库满减券2

2026-12-31 23:59:59到期

满减券(题库订单可用) 
¥10元
满98元可用
1、所有题库套餐符合条件均可参与满减折扣
2、优惠券可叠加其他优惠一起使用
3、最终解释权归平台所有
4、订单提交错误时,会员中心取消订单后自动退回优惠券

题库满减券3

2026-12-31 23:59:59到期

满减券(题库订单可用) 
¥40元
满298元可用
1、所有题库套餐符合条件均可参与满减折扣
2、优惠券可叠加其他优惠一起使用
3、最终解释权归平台所有
4、订单提交错误时,会员中心取消订单后自动退回优惠券
该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为
    • A.政府定价

    • B.政府指导价

    • C.市场调节价

    • D.经营者定价

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  • 2、[单选题].国家发改与建设部联合发布《物业服务收费明码标价规定》( ) 起施行。
    • A.2003 年 10 月 1 日

    • B.2004 年 1 月 1 日

    • C.2004 年 5 月 1 日

    • D.2004 年 10月 1 日

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  • 3、[单选题]危房的鉴定是由( ) 负责。
    • A.房地产主管部门

    • B.建设单位

    • C.业主委员会

    • D.物业管理企业

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  • 4、[单选题]某住宅小区房危率为 2%, 房危建筑面积 1000m2, 则改住宅区总建筑面积为( )万 m2。
    • A.2

    • B.3

    • C.4

    • D.5

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  • 5、[单选题]新建物业承接查验期的档案收集的索取对象主要是
    • A.建设单位

    • B.施工单位

    • C.监理单位

    • D.业主委员会

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  • 6、[单选题]前期物业服务合同终止时, 物业管理企业应当将物业管理用房和物业管理条列第二十九条第一款规定 资料交还给
    • A.业主委员会

    • B.开发商

    • C.新来的物业管理企业

    • D.施工单位

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  • 7、[单选题]为防止建筑物因温度变化而发生不规则破坏而设的缝
    • A.分仓缝

    • B.伸缩缝

    • C.抗震缝

    • D.沉降缝

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  • 8、[单选题]紧急疏散用门应采用
    • A.平开门(外开)

    • B.转门

    • C.推拉门

    • D.悬吊门

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  • 9、[单选题]避雷装置接地电阻的检测( ) 进行的一次检测。
    • A.1

    • B.2

    • C.3

    • D.4

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  • 10、[单选题]按供用电规则, 10Kv 及以上高压供电时, 物业公司与供电局的管理范围(产权) 分界点为
    • A.供用户线的最后支持物

    • B.用户厂界外第一断路器

    • C.用户厂界外第一基电杆

    • D.用户厂界外进线套管

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  • 11、[单选题]化学泡沫灭火器适宜扑救
    • A.木材起火

    • B.邮箱起火

    • C.电路起火

    • D.家电起火

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  • 12、[单选题]在物业管理的投标中, 具有较强市场竞争能力并在企业规模、 管理质量的资金方面具有较强优势的企 业一般采取( ) 策略。
    • A.攻势策略

    • B.守势策略

    • C.低成本策略

    • D.差异策略

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  • 13、[单选题]在正常情况下, 应选择房屋设备的( ) 年限为最佳的更新期。
    • A.物质寿命

    • B.经济寿命

    • C.技术寿命

    • D.三者皆可

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