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自考06569物业管理实务模拟试题10

试题数量：52道
是否免费：收费试卷
练习次数：614次
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试卷简介

该试卷共包含52道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]（）市物业治理服务活动过程中突发的，可能对服务对象、物业治理企业和公众产生危害，需要立刻处理的事件
- A.物业治理紧急事件
- B.风险
- C.物业治理风险
- D.紧急避险
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2、[单选题]物业治理企业在处理火警时第一要确认和了解起火的（）、范畴和程度
- A.位置
- B.原因
- C.时间
- D.材料
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3、[单选题]易燃气体泄漏时，物业治理企业应立刻通知
- A.业主
- B.医疗急救单位
- C.燃气公司
- D.公安消防机关
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4、[单选题]物业治理风险是指物业治理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的（）所导致的应有物业治理企业承担的意外缺失
- A.不可抗力
- B.业主、使用人员因
- C.自然、社会因素
- D.开发建设单位的原因
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5、[单选题]下列属于前期物业治理风险的是：
- A.治理费收缴风险
- B.合同风险
- C.治理项目外包存在的风险
- D.物业违规装饰装修带来的风险
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6、[单选题]（）是指物业治理企业从事物业治理和其他经营活动所取得的各项收入，包括主营业务收入和其他业务收入
- A.物业治理企业收入
- B.物业治理企业营业收入
- C.物业治理企业经营收入
- D.物业治理企业总收入
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7、[单选题]（）是指物业治理企业在从事物业治理活动中，为物业产权人、使用人提供修理、治理和服务所取得的收入
- A.物业治理企业收入
- B.物业治理企业营业收入
- C.物业治理企业主营业务收入
- D.物业治理企业其他业务收入
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8、[单选题]（）是指物业治理企业从事主营业务以外的其它业务活动所取得的收入
- A.物业治理企业收入
- B.物业治理企业营业收入
- C.物业治理企业主营业务收入
- D.物业治理企业其他业务收入
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9、[单选题]（）是指在意独立行使治理权的基层物业治理单位内，独立核算的财务主体所进行的以物业服务费为主要对象的费用计划、编制、控制、使用及治理和分析的财务活动
- A.物业治理项目预算治理
- B.物业治理项目财务治理
- C.物业治理项目资产治理
- D.物业治理企业财务治理
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10、[单选题]（）是指在预售的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业治理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，介于或者不足均由业主享有或者承担的物业服务运算方式
- A.物业服务费用酬金制
- B.物业服务费用包干制
- C.物业服务治理佣金制
- D.物业服务费用分成制
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11、[单选题]物业服务费用包干制是指由业主向物业治理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式
- A.业主大会
- B.物业治理企业
- C.业主委员会
- D.建设单位
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