自考06569物业管理实务模拟试题8

试题数量：54道
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试卷简介

该试卷共包含54道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]（）是指新建物业竣工之前，结案设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业治理的咨询活动
- A.前期治理
- B.早期介入
- C.物业治理咨询
- D.项目的可行性研究
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2、[单选题]下列哪个阶段不属于早期介入阶段：
- A.规划设计阶段
- B.建设阶段
- C.销售阶段
- D.物业承接检验阶段
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3、[单选题]下列属于物业治理早期介入中规划设计阶段的内容是：
- A.根据规划和配套确定设施设备的型号
- B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
- C.根据目标客户情形确定物业治理服务的总体服务质量标准
- D.设计与客户目标一致的物业治理方案
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4、[单选题]物业治理企业与（），主要是为了把握验收情形，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一部物业的承接检验做准备
- A.竣工验收
- B.公共设施设备验收
- C.前期物业治理
- D.日常物业治理
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5、[单选题]早期介入服务的对象是（），并根据双方约定支付早期介入服务费用
- A.施工单位
- B.建设单位
- C.业主大会
- D.业主委员会
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6、[单选题]下列不属于物业治理项目前期运作内容的是：
- A.治理资源的完善与优化
- B.治理制度和服务规范的完善
- C.拟定修理资金年度使用计划
- D.确定物业治理单项服务的分包
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7、[单选题]前期治理阶段的经营受制一样出现（）状态。
- A.收入多、支出多、收支平稳和盈利
- B.收入少、支出多、收支不平稳和亏损
- C.收入多、支出少、收支不平稳和盈利
- D.收入少、支出少、收支平稳和盈利
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8、[单选题]物业治理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）
- A.前期治理
- B.物业的承接检验
- C.早期介入
- D.工程项目的竣工验收
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9、[单选题]（）是通过其用设施或设备来直接检验被检验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其符合性、舒服性、安全性等
- A.检测检验
- B.使用查验
- C.试验查验
- D.观感查验
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10、[单选题]物业治理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验，其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管懂得构更迭时物业承接查验的准备工作是：
- A.分析是否符合承接查验条件
- B.成立物业承接查验小组
- C.与建设单位共同开展查验工作
- D.准备资料和工具
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11、[单选题]新建物业的物业治理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为：
- A.物业治理企业
- B.业主大会
- C.社区居民委员会
- D.建设单位行政主管部门
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12、[单选题]物业治理机构更迭时治理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订（），明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情形
- A.保修协议
- B.验收协议
- C.移交清单
- D.移交协议
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