自考05565物业管理法规模拟试题8

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试卷简介

该试卷共包含52道试题，试题类型如下:

单选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时公约予以
- A.书面承诺
- B.承诺
- C.不应承诺
- D.不予书面承诺
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2、[单选题]（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。
- A.所有物业
- B.住宅物业
- C.住宅规模较小的
- D.前期管理的住宅物业
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3、[单选题]从事物业管理的人员应当按照国家的有关规定，取得
- A.上岗证书
- B.职称证书
- C.执业资格证书
- D.职业资格证书
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4、[单选题]物业管理的权利基础来源于
- A.委托管理
- B.建筑物区分所有权
- C.政府的分配
- D.居民委员会的授权
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5、[单选题]物业管理对公共秩序的作用是（），属于安全防范性质。
- A.保障业主的人身安全
- B.提供协助性管理服务
- C.行使治安管理职能
- D.业主自治管理
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6、[单选题]业主（）变更通过专有部分的供水.供电.供气.通讯等维持物业正常使用的各种管线。
- A.不得随意
- B.允许根据自己的需要
- C.可以任意
- D.能擅自
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7、[单选题]业主或物业使用人对其他业主.物业使用人及物业管理企业的合理使用.维护.修缮和改良行为，彼此间（）相互容忍。
- A.没有必要
- B.根据自己的需求
- C.应该有义务
- D.没有义务
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8、[单选题]物业管理企业通过签订物业服务合同，明确与业主的（）关系。
- A.权利与义务
- B.服务与被服务
- C.管理与被管理
- D.委托与被委托
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9、[单选题]一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：
- A.业主委员会
- B.居委会
- C.业主大会
- D.其他组织。
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10、[单选题]在物业管理中，房屋的所有权归业主，业主处于（）地位。
- A.主导
- B.次要
- C.服从
- D.协助
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11、[单选题]在房屋保修期内，竣工验收与交付业主使用前的时间差而产生的修缮责任，由（）承担。
- A.施工单位
- B.物业管理单位
- C.建设单位
- D.业主
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12、[单选题]业主大会.业主委员会与物业管理企业的关系是：
- A.平等的法律主体关系
- B.领导和被领导的关系
- C.管理者与被管理者的关系
- D.法人与法人的关系
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