自考05565物业管理法规模拟试题5

试题数量：53道
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试卷简介

该试卷共包含53道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]某小区的建筑面积有 30 万平方米,主要设备是一套系统,车库、绿地和景观是业主共用的,但是该小区由小区内道路划分为四个组团,各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控,该小区应当划分为()物业管理域。
- A.一个
- B.二个
- C.三个
- D.四个
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2、[单选题]《北京市物业管理办法》自()起施行。
- A.2010 年 8 月 1 日
- B.2010 年 10 月 1 日
- C.2010 年 12 月 1 日
- D.2011 年 1 月 1 日
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3、[单选题]()负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督,协调处理纠纷。
- A.街道办事处、乡镇人民政府
- B.政府行政主管部门
- C.街道办事处
- D.乡镇人民政府
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4、[单选题]物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务,物业服务企业应当在()日内与全体业主完成交接。
- A.15 日
- B.30 日
- C.60 日
- D.90 日
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5、[单选题]前期物业服务责任由()承担
- A.业主
- B.物业服务企业
- C.建设单位
- D.施工单位
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6、[单选题]业主大会的组成人员包括()
- A.物业管理区域内全体业主
- B.街道办事处、乡镇人民政府指定人员
- C.区、县房屋行政主管部门代表
- D.社区居委会代表
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7、[单选题]物业管理区域内已交付业主的专有部分达到建筑物总面积A,以上的,建设单位应当向()报送筹备首次业主大会会议所需资料,并推荐业主代表作为临时召集人。
- A.50% 物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
- B.50% 物业所在地房屋行政主管部门
- C.2/3 物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
- D.2/3 物业所在地房屋行政主管部门
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8、[单选题]业主自己申请成立业主大会需要满足的条件是物业管理区域内占总人数()以上或者专有部分占建筑物总面积()以上的业主可以自行向物业所在地()提出书面申请成立业主大会
- A.5% 5% 区县房屋行政主管部门
- B.5% 5% 街道办事处、乡镇人民政府
- C.10% 10% 街道办事处、乡镇人民政府
- D.0% 10% 区县房屋行政主管部门
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9、[单选题]业主委员会应当自选举产生之日起()日内,向物业所在地()备案。
- A.15 区县房屋行政主管部门
- B.30 街道办事处、乡镇人民政府
- C.60 街道办事处、乡镇人民政府
- D.90 区县房屋行政主管部门
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10、[单选题]业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起()日内将所保管的档案资料、印章及其他应当移交的财物,移交给业主委员会。
- A.7
- B.5
- C.3
- D.2
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11、[单选题]物业服务企业应当于每年()公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算。
- A.第一个月
- B.第二个月
- C.第一季度
- D.第二季度
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12、[单选题]物业服务合同届满,物业服务企业决定不再续签物业服务合同的,应当于合同期限届满前履行必要的通知义务;合同未约定通知期限的,应当于合同期限届满前()通知业主。
- A.一个月
- B.二个月
- C.三个月
- D.四个月
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13、[单选题]业主大会、业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求()予以撤销。
- A.物业所在地区县房屋行政主管部门
- B.人民法院
- C.物业所在地街道办事处、乡镇人民政府
- D.物业所在地公安机关
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