自考00168房地产经济学模拟试题2

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试卷简介

该试卷共包含59道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[多选题]从经营内容和经营方式的角度,可以将房地产企业划分为
- A.房地产综合企业
- B.房地产专营企业
- C.房地产开发企业
- D.房地产中介服务企业
- E.物业管理企业
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2、[多选题]房地产金融与一般金融相比,具有( )特点。
- A.融通资金量大
- B.偿还期较长
- C.偿还期较短
- D.债权较可靠
- E.信贷资金回报率高
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3、[多选题]就城市性质来看,它具有( )特征。
- A.人口密集性
- B.空间集聚性
- C.经济性
- D.社会性
- E.系统性
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4、[多选题]住房的再生产过程由( )环节组成。
- A.住房的生产
- B.住房的分配
- C.住房的销售
- D.住房的流通
- E.住房的消费
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5、[多选题]与一般法律相比,房地产法具有( )特征。
- A.主体多样性
- B.调整关系的综合性
- C.调整手段的交叉性
- D.权属的基础性
- E.客体复杂性
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6、[多选题]以房管局为产权单位的公有房产包括
- A.政府接管的
- B.政府代管的
- C.国家经租的
- D.国家收购的
- E.国家投资新建的
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7、[多选题]在房地产经济领域,研究土地问题主要是研究
- A.土地制度
- B.土地关系
- C.土地权属转移
- D.土地利用经济
- E.土地收益分配
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8、[多选题]形成级差地租的条件有
- A.土地数量的有限
- B.土地位置的差别
- C.土地所有权的存在
- D.土地肥沃程度的差别
- E.在同一地块上连续投资产生的劳动生产率的差别
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9、[多选题]房地产公司是
- A.以经营房地产为主业的企业
- B.房地产业最基本的经营管理主体
- C.生产性企业
- D.非生产性企业
- E.资金密集型企业
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10、[多选题]房地产市场的需求主体包括
- A.家庭
- B.企业
- C.事业单位
- D.政府部门
- E.各类房地产经营组织
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11、[多选题]房地产综合开发的特征是
- A.经济性
- B.整体性
- C.统一性
- D.系统性
- E.科学性
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12、[多选题]工程监理包括
- A.价格控制
- B.成本控制
- C.材料控制
- D.工程质量监理
- E.工程进度监理
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13、[多选题]我国房地产经营的原则是
- A.等价交换原则
- B.租售并举原则
- C.循序渐进原则
- D.市场竞争原则
- E.经营与服务相结合原则
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