自考00168房地产经济学模拟试题1

试题数量：53道
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试卷简介

该试卷共包含53道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]在国民经济产业体系中,建筑业从属于第( )产业。
- A.一
- B.二
- C.三
- D.四
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2、[单选题]只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为
- A.级差地租
- B.级差地租Ⅰ
- C.级差地租Ⅱ
- D.绝对地租
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3、[单选题]“炒房”作为房地产投机需要是( )需求的一种特殊表现形式。
- A.生产性
- B.生活性
- C.消费性
- D.投资性
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4、[单选题]满足人们求知、学习需要而产生的房地产需求属于
- A.生产性需求
- B.生活性需求
- C.消费性需求
- D.投资性需求
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5、[单选题]( )是提高劳动生产率和经济效益的最有效的市场机制。
- A.动力机制
- B.价格机制
- C.供求机制
- D.竞争机制
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6、[单选题]空气污染是影响房地产价格的
- A.社会因素
- B.环境因素
- C.经济因素
- D.内在因素
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7、[单选题]企业组织形式中,( )能提高管理的灵活性和对环境的适应性,能迅速适应环境的变化。
- A.直线制
- B.职能制
- C.事业部制
- D.矩阵制
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8、[单选题]一般来说,( )可以通过保险或分散投资的办法得以规避。
- A.商业风险
- B.财务风险
- C.静态风险
- D.动态风险
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9、[单选题]属于项目开发可行性研究动态分析方法的是
- A.净现值法
- B.投资回报率法
- C.投资收益率法
- D.投资回收期法
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10、[单选题]住宅不仅可以自己享用,而且可以作为遗产遗留给后代,体现了住宅的( )功能。
- A.生活资料
- B.发展资料
- C.社交
- D.资产
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11、[单选题]房地产经济学的理论基础是
- A.部门经济学
- B.应用经济学
- C.政治经济学
- D.西方经济学
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12、[单选题]城镇集体所有制企业拥有产权的房产属于
- A.公有房产
- B.私有房产
- C.集体房产
- D.其它房产
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13、[单选题]土地肥沃程度的差别所产生的超额利润可转化为
- A.级差地租Ⅰ
- B.级差地租Ⅱ
- C.绝对地租
- D.垄断地租
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14、[单选题]在我国,国家征用某一农田,如征用前该地块每年的土地总收益为200万元。利息率为2%,则该地块土地价格应为( )万元。
- A.1000
- B. 10000
- C. 400
- D.无法确定
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15、[单选题]折旧制度属于房地产业政策手段中的( )手段。
- A.金融
- B.财政
- C.法律
- D.管理
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16、[单选题]利率水平体现了房地产业政策手段中的( )手段。
- A.财政
- B.金融
- C.行政指导
- D.经济
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