自考02659房地产项目管理模拟试题2

试题数量：58道
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试卷简介

该试卷共包含58道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]地产项目的费用目标较强，这主要是由于
- A.资金占用量较大
- B.市场需求变化较快
- C.市场上同行业竞争激烈
- D.资金的稀缺性
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2、[单选题]项目前期策划和确立阶段也可把这一阶段称为
- A.项目设计与计划阶段
- B.项目批准立项阶段
- C.项目的可行性研究阶段
- D.项目招标投标阶段
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3、[单选题]房地产企业在进行项目构思时，首先要预测可能发生什么的变化；
- A.竞争者介入
- B.人口因素
- C.外部环境
- D.内部环境
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4、[单选题]项目经理需要采取参与.指导和什么式的领导方式［］
- A.顾问
- B.等级
- C.独断
- D.限制
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5、[单选题]在矩阵式组织结构中，项目经理是公司与顾客之间的［］
- A.帮手
- B.媒介
- C.参谋
- D.顾问
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6、[单选题]项目和企业之间存在着一定的责权利关系，这种关系决定了项目组织的［］
- A.横向联系
- B.纵向联系
- C.独立程度
- D.责任体系
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7、[单选题]除了合同关系之外，项目参与者在项目实施前，通常还要订立管理规范与什么，保证项目各项参与者在
项目实施过程中能更好地进行相互协调.沟通，保证项目管理者能更有效地控制项目，顺利完成项目总目标。［］
- A.项目组织
- B.组织文化
- C.行政关系
- D.行为准则
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8、[单选题]由于总承包对承包商的要求很高，对业主来说，承包商［］
- A.管理能力风险很大
- B.技术水平风险很大
- C.资信风险很大
- D.组织机构风险很大
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9、[单选题]对于规模较大.建设周期较长.技术复杂，要求有较大选择范围的开发项日建设，通常采用
- A.公开招标
- B.邀请招标
- C. 议标
- D.代理招标
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10、[单选题]（），开发商的招标工作即告结束。
- A.选定合适的委托招标代理机构
- B.开发商向中标单位发出中标通知书
- C.开发商与中标单位签订了合同
- D.未中标单位退回招标文件.领回押金
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11、[单选题]邀请招标邀请参加投标的承包商通常在（）个之间，方能达到较好的效果。
- A.3～8
- B.3～6
- C.3～5
- D.3～10
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12、[单选题]为便于监督管理.提高效率，开发商采用（）方式发包。
- A.分阶段发包
- B.单项工程发包
- C.专业工程发包
- D.建设全过程统包
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13、[单选题]标准设计的住宅.中小学校舍和通用工业厂房等开发项目适合采用
- A.固定总价合同
- B.按分部分项工程单价承包
- C.按最终产品单价承包
- D.按总价决标，按单价结算工程价款
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