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自考00122房地产评估模拟试题5

试卷简介
该试卷共包含51道试题,试题类型如下:
单选题 多选题
该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]下列不属于挖掘卖点阶段的工作是( )。
    • A.片区市场研究

    • B.消费者构成及购买行为研究

    • C.提炼推广主题

    • D.对手动态跟踪

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  • 2、[单选题]从产品定位中可以寻求( )。
    • A.物业主题

    • B.客户主题

    • C.市场主题

    • D.广告主题

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  • 3、[单选题]推广控制工作的第一个流程是( )。
    • A.确定控制对象

    • B.设置控制目标

    • C.确定控制标准

    • D.挑选检查方法

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  • 4、[单选题]一样来说, 如果心须重新进行广告策划过程, 则可能是由于( ) 造成的。
    • A.衡量成效所用的方法不当

    • B.发布时机不当

    • C.调查资料有误

    • D.媒体挑选不当

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  • 5、[单选题]房地产销售工作中的认购合同由( ) 保管。
    • A.销售经理

    • B.销售人员

    • C.财务人员

    • D.销售人员和财务人员共同

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  • 6、[单选题]关于销售工作的流程正确的是( )。
    • A.定金收取及认购合同签订.交纳首期房款.办理按揭.签订正式买卖合同

    • B.交纳首期房款.认购合同签订.办理按揭.签订正式买卖合同

    • C.定金收取及认购合同签订.交纳首期房款.签订正式买卖合同.办理按揭

    • D.交纳首期房款.认购合同签订.签订正式买卖合同.办理按揭

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  • 7、[单选题]关于房地产居间业务中的信息发布的相关观点错误的是( )。
    • A.由于居间业务的分散性, 所以信息发布也采用分散发布的方式

    • B.信息发布必须连续不断

    • C.信息发布必须能引起目标客户的注意

    • D.信息发布方式具有多样性

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  • 8、[单选题]人员销售过程中的开场阶段指的是( )。
    • A.寻找客户

    • B.接近客户

    • C.确认需求和问题

    • D.介绍说明

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  • 9、[单选题]如果在某一居间合同中有如下条款: 甲方必须于买卖完成前, 付清一切有关该屋之杂费, 则该条款属于( )。
    • A.提示性条款

    • B.明示条款

    • C.免责条款

    • D.默认条款

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  • 10、[单选题]下列不同产权性质的房屋, 按照相关规定不能上市交易的是( )。
    • A.私房

    • B.经济适用房

    • C.免责条款

    • D.默许条款

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  • 11、[单选题]已经出租的房屋出售的, 则租赁关系( )。
    • A.由购买方承接

    • B.由售房者连续履行租约

    • C.由购买者和售房者协商解决

    • D. 随之中止

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  • 12、[单选题]对于已经出租的房屋, 如要出售, 心须提前( ) 通知承租人。
    • A.15 d

    • B.20 d

    • C.30d

    • D.40d

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