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自考00176物业管理模拟试题8

试题数量：53道
是否免费：收费试卷
练习次数：618次
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试卷简介

该试卷共包含53道试题，试题类型如下:

单选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]（）是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
- A.物业管理
- B.房地产
- C.不动产
- D.单元性地产
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2、[单选题]因为物业具有（），所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。
- A.稳定性
- B.固定性
- C.耐久性
- D.多样性
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3、[单选题]物业管理是围绕着创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。
- A.经济效益
- B.社会效益
- C.安居乐业
- D.保值增值
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4、[单选题]物业管理企业的根本任务和基本属性是（）。
- A.维修
- B.管理
- C.经营
- D.服务
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5、[单选题]物业管理的主要内容不包括（）。
- A.财务管理
- B.保洁管理
- C.环境经营
- D.车辆管理
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6、[单选题]房屋装修规划、设计由（）进行。
- A.房地产开发商
- B.房地产行政管理部门
- C.业主和使用人
- D.物业管理公司
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7、[单选题]物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（）原则。
- A.产权“经营权分离
- B.业主之上
- C.专业高效
- D.公平竞争
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8、[单选题]物业管理企业可以根据需要通过（）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。
- A.承包
- B.签订合同
- C.双方协商
- D.中介
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9、[单选题]物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（）。
- A.质价相符
- B.能够接受
- C.价格优惠
- D.价格偏低
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10、[单选题]物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（）为依据。
- A.企业的规章制度
- B.业主委员会章程
- C.上级行政部门的指示
- D.法律、法规
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11、[单选题]物业管理人员应具备的职业道德之一是（）。
- A.仪表端庄，形象良好
- B.忠于职守，尽职尽责
- C.体魄健康，胸怀宽广
- D.语言流畅，表达力强
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12、[单选题]物业管理人员在工作中相互推诿，办事拖拉，不符合（）的职业道德要求。
- A.忠于职守，尽职尽责
- B.实事求是，办事公道
- C.谦虚谨慎，文明礼貌
- D.遵守纪律，奉公守法
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13、[单选题]物业管理人员要做到人找工作，不要让工作找人。凡是用户需要做的事都是要分秒必争，尽快干好，这体现了（）。
- A.积极主动，讲求实效
- B.谦虚谨慎，文明礼貌
- C.刻苦学习，提高素质
- D.仪表端庄，良好形象
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14、[单选题]讲求实效，要做到急修零活当时到现场；如果是一般水、电、气、暖方面的问题，虽然当时不处理也不会发生危险，也（）。
- A.必须马上修好
- B.必须三天内解决
- C.要力争当日给用户答复
- D.要力争三天内给予答复
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15、[单选题]物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及（）的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。
- A.场地
- B.绿化带
- C.道路
- D.周围环境
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