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自考00176物业管理模拟试题7

试题数量：51道
是否免费：收费试卷
练习次数：650次
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试卷简介

该试卷共包含51道试题，试题类型如下:

单选题多选题判断题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（）万元以上。
- A.50
- B.300
- C.500
- D.1000
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2、[单选题]新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。
- A.30
- B.45
- C.60
- D.90
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3、[单选题]某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。
- A.一级
- B.二级
- C.三级
- D.三级暂定
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4、[单选题]前期物业管理招标投标结束后，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
- A.7
- B.15
- C.30
- D.45
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5、[单选题]在前期物业管理招标投标中，评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人（）。
- A.可任选其中一个作为中标人
- B.应以报价最低的为中标人
- C.应报请房地产行政主管部门确定中标人
- D.应按照中标候选人的排序确定中标人
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6、[单选题]物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。
- A.③－②－①－④－⑤－⑥
- B.③－②－①－⑤－④－⑥
- C.②－③－①－④－⑤－⑥
- D.②－③－①－⑤－④－⑥
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7、[单选题]物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
- A.各业主分别
- B.业主大会
- C.业主委员会代表业主
- D.物业建设单位
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8、[单选题]业主临时公约由（）制定。
- A.建设单位
- B.购房人
- C.物业管理企业
- D.房地产行政主管部门
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9、[单选题]物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。
- A.设计工作
- B.工程监理工作
- C.开发建设工作
- D.物业管理咨询活动
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10、[单选题]前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。
- A.首次业主大会会议召开
- B.业主大会成立
- C.50%业主入住
- D.物业服务合同生效
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11、[单选题]业主大会选聘了新的物业管理企业，原物业管理企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。
- A.建设单位
- B.业主委员会
- C.政府主管部门
- D.新物业管理企业
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12、[单选题]因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（）应当负责修复和赔偿。
- A.装修人
- B.装修企业
- C.装修施工人员
- D.物业管理公司
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13、[单选题]在购房合同约定的期限内，业主未办理入住及其相应手续的，（）。
- A.建设单位和物业管
- B.理企业将视业主入住不成立
- C.建设单位和物业管理企业将视业主入住成立
- D.业主未与建设单位联系并作有效声明的，视同入住成立
- E.即使业主与建设单位联系并作有效声明，仍视为入住不成立
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