自考00176物业管理模拟试题5

试题数量：52道
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试卷简介

该试卷共包含52道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]业主大会作出决定，须经与会业主所持投票权_ ___以上通过
- A.1／2
- B.1／3
- C.2／3
- D.全部
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2、[单选题]处理物业管理活动的投诉部门是_
- A.区、县人民政府
- B.区、县信访部门
- C.区、县投诉受理部门
- D.区、县房地产管理部门
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3、[单选题]专项维修资金属 __所有。
- A.国家
- B.集体
- C.业主
- D.业主大会
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4、[单选题]物业装修施工单位在_ __不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。
- A.18:00-8:00
- B.20:00-6:00
- C.20:00-9:00
- D.18:00-6:00
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5、[多选题]竣工图是指真实地记录各种__ ___情况的技术档案资料。
- A.地下设施
- B.地上建筑物
- C.构筑物
- D.附属物
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6、[多选题]绿化养护管理的特点是
- A.专业性
- B.经常性
- C.针对性
- D.动态性
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7、[多选题]物业管理纠纷的处理方式主要有_
- A.协商
- B.调解
- C.行政裁决和行政复议
- D.仲裁
- E.诉讼
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8、[多选题]在全国优秀住宅小区标准中规定
- A.房屋完好率达到98%以上
- B.房屋完好率达到90%以上
- C.零修及时率达到98%以上
- D.零修及时率达到95%以上
- E.零修合格率达到100%以上
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9、[多选题]物业管理法律责任的构成要素是_
- A.违法性
- B.危害性
- C.侵害性
- D.可罚性
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10、[多选题]物业管理的委托方主体是指___
- A.房地产开发企业
- B.物业管理企业
- C.业主大会
- D.政府主管部门
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11、[多选题]物业管理服务收费包括_ ____项目。
- A.管理费
- B.房屋设备运行费
- C.保安保洁费
- D.物业公司办公费
- E.维修费
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12、[多选题]物业维修资金应当用于住宅的__ ___的维修、更新、不得挪作他用。
- A.共用部位
- B.共用设备
- C.公共设施
- D.扩建部分
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