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自考00176物业管理模拟试题4

试题数量：57道
是否免费：收费试卷
练习次数：594次
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试卷简介

该试卷共包含57道试题，试题类型如下:

单选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]物业的接管验收包括 ___物业的接管验收。
- A.新建和在建
- B.新建和原有
- C.在建和原有
- D.原有和初建
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2、[单选题]物业管理协会是依法自愿组成的 __社会团体法人。
- A.行政性
- B.行业性
- C.地区性
- D.指定性
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3、[单选题]因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为_
- A.自然损坏
- B.人为损坏
- C.后天损坏
- D.故意损坏
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4、[单选题](完好房建筑面积+基本完好房建筑面积)／总的房屋建筑面积×100％，该公式指_
- A.房屋基本完好率
- B.房屋完好率
- C.危房率
- D.养护及时率
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5、[单选题]计算房屋完损等级，一律以建筑面积 ___为计算单位。
- A.M
- B.幢
- C.M2
- D.都可以
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6、[单选题]房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和 ___两部分。
- A.基础修缮
- B.门窗修缮
- C.非承重结构的修缮
- D.附属部分修缮
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7、[单选题]房屋所有人、使用人进行家居装饰装修前，必须向 __提出申请。
- A.业主委员会
- B.物业管理企业
- C.开发公司
- D.行政管理部门
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8、[单选题]在绿化评价指标中，绿化覆盖率是指__
- A.小区公共绿地面积／小区内居住总人口
- B.多层次绿化面积／小区总用地面积*100％
- C.小区内绿地用地面积／小区总用地面积*100％
- D.绿地覆盖面积／小区总用地面积*100％
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9、[单选题]物业所有人即 ___，也称为业主。
- A.物业使用人
- B.产权人
- C.业权人
- D.物业占有人
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10、[单选题]房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。
- A.一
- B.二
- C.三
- D.四
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11、[单选题]在建筑物的防雷等级划分中（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。
- A.一
- B.二
- C.三
- D.四
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12、[单选题]大厦的电梯钥匙要由（）管理。
- A.专门部门
- B.专门人员
- C.工程部经理
- D.保安人员
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13、[单选题]物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。
- A.物业管理公司经理
- B.保安部主管
- C.工程部主管
- D.保安部专职消防管理人员
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14、[单选题]物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。
- A.停车场库门卫
- B.保洁部专职人员
- C.车主
- D.物业管理公司指定的其他人员
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15、[单选题]按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。
- A.物业管理公司
- B.物业管理公司和车主
- C.车主
- D.停车场保安人员
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