自考00118房地产开发与经营管理模拟试题3

试题数量：13道
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试卷简介

该试卷共包含13道试题，试题类型如下:

单选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]房地产项目开发过程中最为重要的一个环节是（）。
- A.投资机会选择与决策分析
- B.前期工作
- C.建设阶段
- D.租售阶段
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2、[单选题]关于划拨土地使用权的基本特征不正确的是（）。
- A.划拨土地使用权具有行政性
- B.划拨土地使用权具有无偿性
- C.划拨土地使用权具有无期限性
- D.划拨土地具有期限性
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3、[单选题]房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房产开发用地的土地使用权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为称为（）
- A.房地产经营
- B.房地产中介
- C.房地产咨询
- D.房地产综合开发
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4、[单选题]在房屋租赁期限未满的情况下，出租人将其出租的房屋的所有权转移给了第三人，原先确定的租赁关系（）。
- A.仍然有效
- B.同时失效
- C.重新签订
- D.需要修订
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5、[单选题]房地产企业基本不作重大变革，保持既有的产品结构和服务，保持市场份额，维持企业的投资回报，反映房地产企业采用（）。
- A.进攻战略
- B.增长战略
- C.稳定战略
- D.元化战略
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6、[单选题]判断项目可以接受的条件是（）。
- A.FNPVC 0
- B.FNPV 0
- C.无法判断
- D.FNPV=O
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7、[单选题]市场营销活动的出发点，了解市场、认识市场的一种有效方法和手段是（）。
- A.市场调查
- B.市场细分
- C.目标市场的选择
- D.市场定位
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8、[单选题]进行房地产开发的最主要目的是获取项目的（）。
- A.最大的社会效益
- B.最大收益
- C.最大的环境效益
- D.最大的政绩
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9、[单选题]房地产开发分为外延式开发和内延式开发,它是根据开发的（）。
- A.时间不同划分的
- B.内容不同划分的
- C.规模不同划分的
- D.经营对象的相对差异划分的
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10、[单选题]房地产经营管理的主体是指（）。
- A.土地
- B.土地使用权证
- C.房地产
- D.房地产企业
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11、[单选题]我国土地公有制采取的两种形式是（）。
- A.集体所有制和全民所有制
- B.集体所有制和国家所有制
- C.集体所有制和公有制
- D.农民所有和全民所有
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