自考00118房地产开发与经营管理模拟试题1

试题数量：80道
免费次数：登录后，试做1次
练习次数：192次
收藏试卷：(点击收藏/取消)

试卷简介

该试卷共包含80道试题，试题类型如下:

单选题多选题判断题名词解释主观题

登录后，试做1次背题模式

该试卷部分试题预览

1、[单选题]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中一级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
- A.1000万元
- B.2000万元
- C.3000万元
- D.4000万元
查看答案开始考试
2、[单选题]房地产租金已收租金额占应收租金额的百分比称为（）
- A.租金收缴计划完成率
- B.租金收缴率
- C.欠租户发生率
- D.陈欠租金收缴率
查看答案开始考试
3、[单选题]对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）
- A.额定需求预测法
- B.有效需求预测法
- C.线性回归需求预测法
- D.假定需求预测法
查看答案开始考试
4、[单选题]已知某房地产今年的销售成本为3315万元，存货平均余额为411万元，那么存货周转天数为（）
- A.8.07
- B.44.61
- C.20
- D.30
查看答案开始考试
5、[单选题]下列房地产交易活动处于房地产二级市场的是（）
- A.房屋出租
- B.房地产抵押
- C.土地使用权转让
- D.土地使用权出让
查看答案开始考试
6、[单选题]实收房地产租金占计划房地产租金的百分比称为（）
- A.租金收缴计划完成率
- B.陈欠租金收缴率
- C.欠租户发生率
- D.租金收缴率
查看答案开始考试
7、[单选题]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在（）以上。
- A.500万元
- B.1000万元
- C.1500万元
- D.2000万元
查看答案开始考试
8、[单选题]对预测中低收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（）
- A.额定需求预测法
- B.有效需求预测法
- C.线性回归需求预测法
- D.假定需求预测法
查看答案开始考试
9、[单选题]按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。
- A.居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场
- B.甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场
- C.房地产白色市场、黑色市场、灰色市场
- D.销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
查看答案开始考试
10、[单选题]根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》（银发［2001］195号），银行发放住房开发贷款的条件之一是：房地产开发企业自有资金应不低于开发项目总投资的（）
- A.20％
- B.25％
- C.30％
- D.35％
查看答案开始考试
11、[单选题]在开工前对工程内容尚不十分清楚的情况下，开发商适合采用（）的合同形式。
- A.单价合同
- B.固定总价合同
- C.成本加酬金合同
- D.分包合同
查看答案开始考试
12、[单选题]我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度，共分为5个资质等级。其中二级房地产开发企业的资质条件要求注册资金不低于（）。
- A.1000万元
- B.1500万元
- C.2000万元
- D.2500万元
查看答案开始考试
13、[单选题]土地使用权的出让方式有多种，其中（）方式是一种有条件、有选择、有控制的市场竞争形式。既体现了国家对土地使用的计划指导，又充分发挥市场机制在土地使用权上的灵活调节功能，具有较大适应性。
- A.协议出让
- B.招标出让
- C.拍卖出让
- D.投标出让
查看答案开始考试
14、[单选题]收回本年度以前拖欠租金额占本年度以前拖欠房地产租金额的百分比称为（）
- A.租金收缴计划完成率
- B.陈欠租金收缴率
- C.欠租户发生率
- D.租金收缴率
查看答案开始考试
15、[多选题]房地产开发融资方案的选择一般采用比较分析法，即对各个方案的（）各指标用分级的方式进行比较。
- A.安全性
- B.经济性
- C.适用性
- D.可行性
- E.可靠性
查看答案开始考试
16、[多选题]根据《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》，银行发放住房开发贷款的条件之一是：开发项目同时必须具备（）
- A.国有土地规划许可证
- B.国有土地使用证
- C.建设用地规划许可证
- D.建设工程规划许可证
- E.建设工程施工许可证
查看答案开始考试
17、[多选题]按计价方式的不同，房地产开发项目承包合同一般分为（）
- A.总价合同
- B.单价合同
- C.成本加酬金合同
- D.总承包合同
- E.分包合同
查看答案开始考试

点击查看全部试题并开始测试

更多课程推荐

HOT:整专业保障班

全专业电子资料、题库、学位、网课

最高直省2344元
超值精品网课剖析考点

上千+科次精品网课

买网课即送全真模考题库
自考教材资料备考助考

五千+科次教材资料

电子资料满三件9折
全真模拟考场考试助手

五千+科次在线题库

全真呈现历年考试试题

00118房地产开发与经营管理课程相关真题试卷