自考06569物业管理实务模拟试题6

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试卷简介

该试卷共包含41道试题，试题类型如下:

单选题多选题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]______是物业管理活动中的重要环节，是常规性服务的基本方面。
- A.房屋维修及养护
- B.设备运行及维护
- C.设施运行及维护
- D.物业区域的环境管理
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2、[单选题]电梯的故障修理必须由______审查认可的单位和人员承担。
- A.建设部门
- B.房地部门
- C.劳动部门
- D.工商部门
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3、[单选题]业主大会是由______组成决定物业重要事项的业主自治管理组织。
- A.产权人和使用人
- B.出租人
- C.承租人
- D.全体业主
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4、[单选题]城镇房管部门走向市场化的物业管理的前提是______。
- A.产权固有化
- B.产权多元化
- C.产权单一化
- D.产权私有化
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5、[单选题]商品房维修基金筹集按现行规定出售高层楼宇，出售方应交房屋建筑面积成本价的______。
- A.2%
- B.3%
- C.4%
- D.6%
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6、[单选题]《物业管理条例》是国务院指定并颁布的_____。
- A.法律
- B.行政法规
- C.行政规章
- D.政府指导性文件
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7、[单选题]《物业管理条例》实施时间_____。
- A.2003年5月28日
- B.2003年7月1日
- C.2003年9月1日
- D.2003年10月1日
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8、[单选题]业主大会代表应代表和维护_____在物业管理活动中的合法权益。
- A.业主委员会
- B.全体业主
- C.居民委员会
- D.业主代表
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9、[单选题]国家提倡业主通过公开、公平、公正的_____选择物业管理企业。
- A.双向选择
- B.业主投票
- C.大会表决
- D.市场机制
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10、[单选题]建设单位及选聘的前期物业管理企业，应签订书面的_____。
- A.物业管理合同
- B.住宅使用公约
- C.业主公约
- D.前期物业服务合同
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11、[单选题]物业管理用房的所有权依法属于_____。
- A.业主委员会
- B.业主
- C.建设单位
- D.物业管理企业
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12、[单选题]处理物业管理活动的投诉部门是_____。
- A.区、县人民政府
- B.区、县信访部门
- C.区、县投诉受理部门
- D.区、县房地产管理部门
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13、[单选题]专项维修资金属_____所有。
- A.国家
- B.集体
- C.业主
- D.业主大会
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14、[单选题]利用物业共用部分获取的收益归_____。
- A.全体业主
- B.该幢物业全体业主
- C.共同拥有该物业业主
- D.拥有不同物业业主
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