2007年10月自考00176物业管理真题试卷及答案

试题数量：57道
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试卷简介

该试卷共包含57道试题，试题类型如下:

单选题多选题判断题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]物业管理起源于19世纪60年代的
- A.美国
- B.英国
- C.法国
- D.德国
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2、[单选题]物业管理中最基本的服务是
- A.常规性服务
- B.针对性服务
- C.委托性服务
- D.日常性服务
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3、[单选题]建立物业管理档案资料的工作应该在物业管理的
- A.策划阶段
- B.前期准备阶段
- C.启动阶段
- D.日常性服务
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4、[单选题]二级物业管理企业的注册资本要求
- A.100万元以上
- B.200万元以上
- C.300万元以上
- D.500万元以上
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5、[单选题]关于管理幅度，比较适宜的管理幅度为
- A.2-3人
- B.4～7人
- C.7-10人
- D.8～12人
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6、[单选题]物业管理企业一般不包括
- A.决策层
- B.管理层
- C.作业层
- D.领导层
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7、[单选题]适用于规模较大、服务内容种类繁多、综合经营性较强的组织机构形式是
- A.直线制
- B.直线制职能制
- C.职能制
- D.矩阵制
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8、[单选题]企业的名称、标志、商标、员工制服等是属于
- A.视觉识别系统
- B.形象识别系统
- C.理念识别系统
- D.行为识别系统
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9、[单选题]在业主委员会成立前，维修基金由
- A.开发建设单位代管
- B. 房地产行政主管部门代管
- C.财政主管部门代管
- D. 物业管理企业代管
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10、[单选题]第一届业主委员会委员候选人名单由
- A.物业管理公司推荐
- B.物业管理行政主管部门推荐
- C.业主推荐
- D.开发建设单位或物业管理企业、业主代表组成筹委会推荐
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11、[单选题]在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签定
- A.前期物业管理服务协议书
- B.前期物业管理委托合同
- C.临时物业委托管理合同
- D.永久性合作协议
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12、[单选题]目前广泛采用的物业管理招标的方式是
- A.公开招标
- B.邀请招标
- C.协议招标
- D.合同招标
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13、[单选题]一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20％以下的修缮工程为
- A.大修工程
- B.综合维修工程
- C.中修工程
- D.小修工程
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14、[单选题]高速电梯的速度是
- A.1.0m／s以上
- B.1.5m／s以上
- C.2.0m／s以上
- D.2.5m／s以上
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