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 在线题库> 08592房地产投资自考题库> 模拟试题

自考08592房地产投资模拟试题9

试卷简介
该试卷共包含48道试题，试题类型如下:
单选题 主观题
登录试做1次 微信小程序做题 背题模式

题库满减券1

2026-12-31 23:59:59到期

满减券（题库订单可用） 
¥5元
满58元可用
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3、最终解释权归平台所有
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题库满减券2

2026-12-31 23:59:59到期

满减券（题库订单可用） 
¥10元
满98元可用
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题库满减券3

2026-12-31 23:59:59到期

满减券（题库订单可用） 
¥40元
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该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]房地产的特点不是 )。

    • A.不可移动性

    • B.保值性

    • C.个别性

    • D.短暂性

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  • 2、[单选题]不属于房地产法律关系构成要素的是 )。

    • A.主体

    • B.客体

    • C.房地产法内容

    • D.无

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  • 3、[单选题]我国土地所有权的归属不可能是① )。

    • A.全民所有

    • B.国家所有

    • C.集体所有

    • D.个人所有

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  • 4、[单选题]土地使用权出让市场由 )经营,任何部门、单位和个人不得擅自经营。

    • A.政府和企业共同经营

    • B.企业代理经营

    • C.国家委托经营

    • D.政府垄断经营

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  • 5、[单选题]土地使用权出让的最高年限为( )。

    • A.40年

    • B.50年

    • C.60年

    • D.70年

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  • 6、[单选题]土地使用权出让用于工业用地的最高年限为)。

    • A.70年

    • B.60年

    • C.50年

    • D.40年

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  • 7、[单选题]土地使用权出让用于商业、娱乐、旅游的，其最高年限的为 )。

    • A.70年

    • B.60年

    • C.50年

    • D.40年

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  • 8、[单选题]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当由受让方办理土地使权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权 )。

    • A.租金

    • B.出让金

    • C.使用费

    • D.补偿安置费

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  • 9、[单选题]房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。

    • A.适应性

    • B.对专业管理的的依赖性

    • C.位置的固定性

    • D.相互之间的影响性

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  • 10、[单选题]某投资者花费80万元购-店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8% ,则( )个月可收回投资

    • A.50.5

    • B.60

    • C.65

    • D. 75

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  • 11、[单选题]某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%，当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为( )

    • A.11.38%

    • B.12 .64%

    • C.15.46%

    • D. 16.22%

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  • 12、[单选题]下列房地产交易活动处于房地产-级市场的是( )

    • A.房屋出租

    • B.房地产抵押

    • C.土地使用权出让

    • D.土地使用权转让

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  • 13、[单选题]-般来说，认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。

    • A.高于

    • B.低于

    • C.等于

    • D.高于等于

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  • 14、[单选题]某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台,企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为(万台.

    • A.102

    • B.120

    • C.108

    • D.88

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