2004年10月自考00172房地产经营管理真题试卷及答案

试题数量：37道
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试卷简介

该试卷共包含37道试题，试题类型如下:

单选题多选题主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]房地产经营管理中的综合性基础管理工作是 ( )
- A.房地产开发管理　　　　
- B.房地产工程项目管理
- C.房地产销售管理　　　　
- D.物业管理
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2、[单选题]我国建立新的住房供给体制的核心问题是 ( )
- A.开放公房使用权市场
- B.发展住房政策性抵押借款
- C.根据个人收入水平的不同建立不同住房供给方式
- D.根据家庭收入水平的不同建立不同住房供给方式
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3、[单选题]家庭消费的恩格尔系数指的是 ( )
- A.食品支出与消费性支出的比例
- B.消费性支出与食品支出的比例
- C.住房消费支出与消费性支出的比例
- D.住房消费支出与食品支出的比例
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4、[单选题]“三通一平”的“三通”指的是 ( )
- A.通路、通水、通电
- B.通路、通热力、通信
- C.通路、通水、通信
- D.通水、通电、通信
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5、[单选题]房地产建设工程项目规划与审批中，必须取得“两证一书”才能开工建设。这“两证一书”指的是 ( )
- A.建设用地规划许可证、建设工程开工许可证和审定设计方案通知书
- B.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和审定设计方案通知书
- C.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设用地批准书
- D.建设用地规划许可证、建设工程开工许可证和建设用地批准书
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6、[单选题]根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，国家建设征用农民集体所有的土地，耕地补偿费是该耕地被征用时 ( )
- A.前三年平均产值的五到八倍
- B.前三年平均产值的六到十倍
- C.前五年平均产值的五到八倍
- D.前五年平均产值的六到十倍
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7、[单选题]根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，某成套住宅房屋的原价为每平方米3000元，重置价格为每平方米5000元，成新率为0、7，原建筑面积为200平方米，则拆除该成套住宅房屋的补偿费为 ( )
- A.42万元　　　　　　　　　
- B.70万元
- C.60万元　　　　　　　　　
- D.100万元
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8、[单选题]以______方式配置房地产资源是房地产进入市场的第一环节，是建立房地产市场的关键。
- A.计划方式
- B.市场与计划同时作用
- C.市场方式
- D.政策
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9、[单选题]通常所说的“交钥匙”指的是承包方式中的 ( )
- A.全过程承包
- B.阶段承包
- C.专项承包
- D.联合承包
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10、[单选题]房地产开发二级资质等级企业要求近三年房屋竣工面积累计____平方米。( )
- A.30万　　　　　　　　　　
- B.15万
- C.5万　　　　　　　　　　
- D.不要求
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11、[单选题]_______决定了房地产市场的不充分性和变现的困难性。 ( )
- A.信息分散　　　　　　　
- B.投资期长
- C.位置固定　　　　　　　
- D.投资经营的固定性
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12、[单选题]下列属于房屋租赁价格成本构成的是 ( )
- A.地租　　　　　　　　　
- B.保险费
- C.利润　　　　　　　　　
- D.维修费
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