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自考00118房地产开发与经营管理练习题

试卷简介
该试卷共包含98道试题,试题类型如下:
单选题 多选题 判断题 名词解释 主观题
该试卷部分试题预览
  • 1、[单选题]下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()
    • A.房屋出租

    • B.房地产抵押

    • C.土地使用权转让

    • D.土地使用权出让

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  • 2、[单选题]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中居住用地最高出让年限为()
    • A.40年

    • B.60年

    • C.50年

    • D.70年

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  • 3、[单选题]()是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
    • A.土地使用权的出让

    • B.土地使用权的转让

    • C.土地使用权划拨

    • D.土地使用权赠

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  • 4、[单选题]按房地产市场的规范程度划分,可以把房地产市场分为()
    • A.居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

    • B.甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

    • C.房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

    • D.售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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  • 5、[单选题]销按房地产产权让渡方式,可以把房地产市场分类()
    • A.居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场

    • B.甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场

    • C.房地产白色市场、黑色市场、灰色市场

    • D.销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等

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  • 6、[单选题]在土地一级市场上,根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式,其中在一定程度上排斥了市场机制的作用,具有较大垄断性的一种方式是()
    • A.协议出让

    • B.招标出让

    • C.拍卖出让

    • D.投标出让

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  • 7、[单选题]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中工业用地最高出让年限为()
    • A.40年

    • B.60年

    • C.50年

    • D.70年

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  • 8、[单选题]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为()
    • A.40年

    • B.60年

    • C.50年

    • D.70年

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  • 9、[单选题]()是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,将该幅土地交付其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
    • A.土地使用权的出让

    • B.土地使用权的转让

    • C.土地使用权划拨

    • D.土地使用权赠与

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  • 10、[单选题]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限,其中教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为()
    • A.40年

    • B.60年

    • C.50年

    • D.70年

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  • 11、[单选题]下列()不属于房地产市场的流通方式。
    • A.买卖

    • B.租赁

    • C.抵押

    • D.拍卖

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