00168房地产经济学自考练习题

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试卷简介

该试卷共包含61道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]由追加投资带来的超额利润所转化的地租为( )
- A.绝对地租
- B.级差地租
- C.级差地租
- D.垄断地租
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2、[单选题]选择居住用房地产微观区位应考虑的主要标准是( )
- A.处于主要工业区
- B.交通便捷，环境好
- C.人口流量大
- D.劳动成本低
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3、[单选题]城市建筑地块的所有权( )
- A.归国家所有
- B.归集体所有
- C.归占用企业所有
- D.归政府管理部门所有
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4、[单选题]某项投资的净现值是指( )
- A.投资收益现值减去投资成本现值
- B.累计投资收益减去累计投资成本
- C.当前投资收益减去当前投资成本
- D.该项投资的产出的现在市场销售价值
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5、[单选题]可行性研究中财务评价的静态投资回收期是指( )
- A.项目在使用寿命期内能够产生收益的时间
- B.项目的净现值抵偿项目全部投资所需要的时间
- C.项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间
- D.项目的收益抵偿项目全部投资所需要的时间
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6、[单选题]从区域经济角度来看，房地产业是一个（）
- A.区域差异不大的行业
- B.收益较大的行业
- C.级差收益明显的行业
- D.以区域布局为基础的行业
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7、[单选题]在一定时期内（一年）房地产业生产的最终商品和劳务的总和称为（）
- A.房地产业的增长值
- B.房地产业的总收入
- C.房地产业生产总值
- D.房地产业的贡献值
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8、[单选题]通常，居民的消费水平越高，则对房地产商品的需求水平（）
- A.越大
- B.越小
- C.不变
- D.不确定
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9、[单选题]绝对地租是指（）
- A.土地连续投资所造成的劳动生产率的差异产生的超额利润转化的地租
- B.土地肥力和位置差异产生的超额利润转化的地租
- C.由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租
- D.只要使用所有者的土地绝对需要支付的地租
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10、[单选题]当房地产供给弹性系数大于零小于1时，表明房地产供给（）
- A.完全缺乏弹性
- B.单位弹性
- C.富有弹性
- D.缺乏弹性
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11、[单选题]房地产供需平衡是指（）
- A.供需总量平衡
- B.供需结构平衡
- C.供需总量平衡和结构平衡
- D.供需相对平衡和绝对平衡
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