2011年7月自考00158资产评估真题试卷及答案

试题数量：43道
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试卷简介

该试卷共包含43道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]下列选项中，属于不可确指资产的是
- A.商标
- B.商誉
- C.专有技术
- D.计算机软件
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2、[单选题]资产评估的独立性原则保障了资产评估的
- A.现实性特点
- B.咨询性特点
- C.预测性特点
- D.公正性特点
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3、[单选题]下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是
- A.评估机构和委托方名称
- B.资产评估目的
- C.资产评估基准日
- D.资产评估计划
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4、[单选题]下列资产中，最适宜采用市场法评估的是
- A.专有技术
- B.商业用房
- C.专用设备
- D.公益性用地
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5、[单选题]资产评估中，实体性贬值的估算可采用
- A.使用年限法
- B.重置核算法
- C.价格指数法
- D.功能价值法
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6、[单选题]某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为
- A.254000元
- B.300000元
- C.317500元
- D.381000元
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7、[单选题]某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于
- A.100万元
- B.123万元
- C.175万元
- D.200万元
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8、[单选题]在设备评估中，市场法不适用于
- A.大型设备
- B.有实体性贬值的设备
- C.自制非标设备
- D.进口设备
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9、[单选题]某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于
- A.235万元
- B.240万元
- C.295万元
- D.350万元
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10、[单选题]被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液压系统损坏而无法使用，已知更换全部液压系统需投入100万元，将其他部分修复到全新状态需投入全部重置成本的5％。如果该设备的重置成本为1500万元，不考虑其他因素，则该设备的成新率最接近于
- A.75％
- B.83％
- C.85％
- D.88％
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11、[单选题]被评估设备为一条年产某产品100万件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品积压而不降价销售，则必须降低产量，因此未来每年实际只能生产80万件，预计该设备尚可使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现率为10％，企业所得税税率为25％，不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于
- A.75万元
- B.80万元
- C.99万元
- D.120万元
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12、[单选题]下列选项中，不反映房地产使用强度的指标是
- A.容积率
- B.覆盖率
- C.得房率
- D.绿地率
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13、[单选题]下列评估方法中，本质上属于市场法的评估方法是
- A.基准地价修正系数法
- B.假设开发法
- C.残余估价法
- D.割差法
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14、[单选题]越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了
- A.土地的面积有限性
- B.土地的使用价值永续性
- C.土地的空间位置固定性
- D.土地的经济地理位置的可变性
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15、[单选题]某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正系数为G=0、75，S=0、12，B=0、13，则该建筑物的实体性贬值率为
- A.4、11、2％
- B.16、2％
- C.83、8％
- D.88、8％
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16、[单选题]下列无形资产中，同时属于工业产权和知识产权的是
- A.版权
- B.专有技术
- C.专利权
- D.商誉
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