2008年4月自考00158资产评估真题试卷及答案

试题数量：48道
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试卷简介

该试卷共包含48道试题，试题类型如下:

单选题多选题名词解释主观题

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（）
- A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法
- B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性
- C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性
- D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性
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2、[单选题]狭义的资产评估程序不包括（）
- A.明确资产评估业务基本事项
- B.编制资产评估计划
- C.评定估算
- D.编制和提交资产评估报告书
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3、[单选题]复原重置成本与更新重置成本的差额，是一种（）
- A.实体性贬值
- B.功能性贬值
- C.有形损耗
- D.经济性贬值
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4、[单选题]由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（）
- A.实体性贬值
- B.功能性贬值
- C.技术性贬值
- D.经济性贬值
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5、[单选题]某资产预计纯收益为：前三年分别为5、4、6万元，本金化率和折现率均为10%，采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（）
- A.49、5万元
- B.49、7万元
- C.49、8万元
- D.50万元
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6、[单选题]需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（）
- A.安装费
- B.运输费
- C.资金成本
- D.调试费
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7、[单选题]用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本，该结果是（）
- A.超额投资成本
- B.超额运营成本
- C.复原重置成本
- D.更新重置成本
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8、[单选题]以下是规模经济效益指数法的有关说法，不正确的是（）
- A.这种方法并不适用于所有的机器设备
- B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系
- C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系
- D.指数的取值范围一般在0、4~1、2之间
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9、[单选题]下列基本参数中，不属于估算设备的成新率的参数是（）
- A.设备总使用年限
- B.设备实际已使用年限
- C.设备名义使用年限
- D.设备剩余使用年限
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10、[单选题]不是由政府决定的土地价格是（）
- A.基准地价
- B.标定地价
- C.土地使用权出让底价
- D.转让价格
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11、[单选题]土地市场的不完全竞争性决定于土地（）
- A.稀缺性
- B.用途多样性
- C.位置固定性
- D.价值增值性
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12、[单选题]某待评估宗地与交易案例相比而言，某地段要好，由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%，则地段因素修正系数为（）
- A.100/120
- B.80/100
- C.120/100
- D.100/80
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13、[单选题]运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（）
- A.建筑物用途合理
- B.建筑物使用强度合理
- C.建筑物具有客观收益
- D.建筑物使用状态合理
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14、[单选题]转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（）
- A.员工再培训费用增加
- B.销售收入减少
- C.收益减少和开发支出增加
- D.追加科研费用增加
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15、[单选题]某发明专利权已使用了4年，剩余使用年限2年，目前该专利权的成新率为（）
- A.25%
- B.33、3%
- C.50%
- D.66、6%
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16、[单选题]无形资产的更新周期主要根据以下来判断（）
- A.产品使用周期
- B.经济发展周期
- C.技术更新周期
- D.政策调整周期
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