2017年4月自考00158资产评估真题试卷及答案

• A.资产评估主体

• B.资产评估客体

• C.资产评估目的

• D.资产评估特点

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• A.资产较为陈旧

• B.资产的使用功能落后了

• C.资产的通用性降低了

• D.可供出售的时间变短了

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• A.评估师的直系亲属在委托方单位任财务经理

• B.评估师的直系亲属在委估资产占有方单位任负责人

• C.资产评估机构曾经承接委托方的资产评估业务

• D.评估师与委托方负责人是大学同学

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• A.资产评估机构应当在国家和行业规定的范围内建立健全资产评估程序制度

• B.资产评估人员可以根据具体资产评估项目的情况随意删减资产评估程序

• C.资产评估机构应该建立相关工作制度，指导和监督资产评估程序的履行

• D.资产评估机构和人员应该在评估报告中披露主要资产评估程序执行情况

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• A.500万元

• B.600万元

• C.800万元

• D.1000万元

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• A.评估值等于重置成本减去各项价值损耗

• B.成本法的使用必须有可供利用的历史资料

• C.重置成本应该包括资产重置过程中的有效耗费和无效耗费

• D.重置成本与原始成本的内容构成是相同的，只是价格水平不同

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• A.3.75万元

• B.4.5万元

• C.5万元

• D.6.67万元

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• A.评估人员应该选择可能获得的最低售价

• B.在报价与实际成交价存在差异时，需要选择前者作为估算依据

• C.要考虑折扣因素对重置成本的影响

• D.要考虑时间、地域、替代晶等因素对估算结果的影响

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• A.包括宏观鉴定、微观鉴定、判断性鉴定

• B.每个单台设备可能状况良好，但设备机组不一定能达到设计水平

• C.判断性鉴定一般由专业工程技术人员协助完成

• D.宏观鉴定不涉及单台设备的性能，所以可以省略

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• A.离岸价格

• B.途中保险费

• C.关税

• D.设计费

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• A.技术进步因素

• B.设备使用的日历天数

• C.设备使用强度

• D.设备的维修保养水平

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• A.位置固定性

• B.耐用性

• C.影响因素多样性

• D.投资大量性

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• A.用途多样性

• B.经济地理位置的可变性

• C.可垄断性

• D.不可替代性

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• A.一块土地上的建筑面积与地块总面积的比率

• B.一块土地上底层建筑面积与全部土地面积的百分比

• C.一块土地的全部土地面积与底层建筑面积的比率

• D.一块土地上的全部建筑面积与地块总面积的百分比

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• A.30年

• B.40年

• C.50年

• D.70年

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• A.1—2—3—4—5

• B.5—3—1—2—4

• C.3—2—1—5—4

• D.2—3—5—1—4

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• A.71.08万元

• B.71.32万元

• C.85.29万元

• D.113.72万元

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• A.不完整性

• B.共益性

• C.弱对应性

• D.虚拟性

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