2011年10月自考00169房地产法真题试卷及答案

• A.房屋抵押

• B.房屋征收

• C.房屋买卖

• D.房屋继承

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• A.转用审批手续

• B.出让审批手续

• C.征用审批手续

• D.转让审批手续

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• A.林地承包期限为30~70年

• B.草地承包期限为30～50年

• C.耕地承包期限为70年

• D.特殊林地承包期经批准可以延长

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• A.无效

• B.不成立

• C.有效，可以对抗善意第三人

• D.不得对抗善意第三人

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• A.国务院批准

• B.省级人民政府批准

• C.县级人民政府批准

• D.乡级人民政府批准

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• A.谢尔曼模式

• B.托伦斯模式

• C.科斯模式

• D.考夫曼模式

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• A.签订书面合同

• B.经有关主管部门批准

• C.办理房屋产权登记

• D.办理公

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• A.成本价

• B.市场价

• C.政府调节价

• D.政府定价

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• A.30％

• B.25％

• C.20％

• D.15％

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• A.自有流动资金2000万元以上，注册资金不低于2000万元

• B.具有5年以上从事房地产开发的经历

• C.累计竣工5万平方米以上的房屋建筑面积，或累计完成与之相当的房地产开发投资

• D.有职称的建筑、土木工程、财务管理、建筑或房地产经济类的专业管理人员不得少于40人

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• A.执业咨询认证

• B.采取统一考试

• C.注册登记

• D.年检

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• A.征收价格

• B.政府定价

• C.建筑成本

• D.市场价格

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• A.应当采取货币补偿

• B.应当采取房屋产权调换

• C.既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

• D.房屋租赁

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• A.先搬迁，后补偿

• B.先补偿，后搬迁

• C.边搬迁，边补偿

• D.先征收，后补偿

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• A.要求保全抵押房地产担保价值

• B.处分抵押权

• C.优先受偿权

• D.对抵押房地产的占有、使用和收益权

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• A.土地管理部门规定

• B.规划局规定

• C.全国人大常委会规定

• D.国务院规定

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• A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

• B.持有建设工程规划许可证

• C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

• D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的15％以上，并获房地产管理部门批准

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