广东2017年1月自考08262房地产开发与经营真题试卷及答案

试题数量：37道
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试卷简介

该试卷共包含37道试题，试题类型如下:

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该试卷部分试题预览

1、[单选题]在国际上，一般将房地产称为
- A.动产
- B.不动产
- C.固定资产
- D.流动资产
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2、[单选题]下列哪种资质等级的房地产估价机构不能从事国有土地房屋征收评估工作?
- A.一级
- B.二級
- C.三级
- D.三级暂定
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3、[单选题]反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所有税及各期税后利润分配情况的财务报表是
- A.损益表
- B.资金来源与运用表
- C.现金流量表
- D.年度财务计划表
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4、[单选题]在我国,根据法律规定，征地行为具有
- A.自愿性
- B.合法性.
- C.强制性.
- D.时效性
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5、[单选题]某房地产公司的资产负债表上显示该公司年初有货币资金1000万元，交易性金融资产1300万元，同时该公司年初有流动负债5000万元，则该公司的年初现金比率为
- A.6%
- B.20%
- C.26%
- D.46%
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6、[单选题]下列不属于影响房地产开发项目的交通因素的是
- A.交通通达程度
- B.出人口的位置
- C.停车条件等
- D.公共配套服务设施
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7、[单选题]从调查对象全体中选择若干个具有代表性的个体组成样本,对样本进行调查的方法
- A.属于
- B.普查
- C.排查
- D.抽样调查
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8、[单选题]最常用的市场调查方法是
- A.访问法
- B.观察法
- C.实验法
- D.比较法
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9、[单选题]在房地产投资时机的四个阶段中，繁荣期的后期和哪个时期的投资婴特别慎重?
- A.衰退期
- B.萧条期
- C.复苏期.
- D.繁荣期的前期
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10、[单选题]开发商本身或其委托招标单位，通过海报、广播、电视等手段在一-定范围内公开发布招标广告，这种方式属于
- A.议标
- B.邀请招标
- C.公开招标
- D.统一招标
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11、[单选题]房地产开发项目竣工验收的一般标准之- -是建筑物四周一定范围内要保持场地整洁，该范围为
- A.1米
- B.2米
- C.3米
- D.4米
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12、[单选题]房地产市场营销渠道是指房地产商品由房地产开发企业流向
- A.中间商
- B.零售商
- C.代理商
- D.最终消费者
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13、[单选题]房地产开发企业符合申请《商品房预售许可证》法定条件的，房地产管理部门应在
受理之日起一定期限内，依法作出准予预售的行政许可证书面决定,该期限为
- A.5日
- B.10日
- C.15日
- D.20日
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14、[单选题]房地产开发企业- -切生产经营活动的出发点是
- A.以需求为导向
- B.以供给为导向
- C.以政策为导向
- D.以收益为导向
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